appartement 1 pièces 31 m2 à vendre à Nice (06100)
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Vente appartement 1 pièce 31 m² Nice (06100)
166 000 €

Appartement 1 pièce Nice (06100)

Au sein d'un bel immeuble du quartier St Maurice / Falicon à Nice, ai calme, je vous propose ce confortable studio de 31 m², ouvert sur une terrasse exposée Sud Est, et offrant une vue dégagée sur la ville et un aperçu mer. La pièce à vivre de 18 m² accueille l'espace chambre, ainsi qu'une salle à manger. La cuisine séparée est aménagée et la salle de bains dispose d'une baignoire. Une cave en sous sol vient compléter ce bien et une place de parking extérieur au bas de l'immeuble est proposée en option. Très bien situé à proximité des commerces (5mn à pied), de l'école primaire Rancher et des transports (dont Tram Comte de Falicon à 10mn à pied), ce bel appartement a plus d'un atout pour vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 96 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,212 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 380€ ~ 570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
  • Surface carrez : 31 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Etat general : Excellent état
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 96
  • Moyenne de la quote-part (an) : 101 €

A propos du prix de cet appartement

  • 166 000 € (soit 5 355 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 111 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 18 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 85620581
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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