appartement 1 pièces 25 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente appartement 1 pièce 25 m² Orléans (45000)
85 000 €

Appartement 1 pièce Orléans (45000)

Situé à Orléans (45000), ce studio de 25 m² est idéalement localisé rue des Charretiers, offrant un emplacement au cœur de la ville avec proximité des transports en commun tels que le bus et le tramway. À quelques pas se trouvent des établissements scolaires ainsi que la future FAC. Cette charmante adresse à l'exposition ouest est entourée d'un cadre urbain dynamique. À l'extérieur, cet appartement comprend une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Cet ensemble immobilier présente un cachet traditionnel et solide. Les faibles charges de copropriété en font un investissement attractif pour une première acquisition ou un projet locatif. À l'intérieur, ce bien dispose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains avec WC. Équipé d'un chauffage individuel électrique avec des radiateurs neufs et d'un ballon électrique récent pour l'eau chaude, cet appartement offre un confort moderne dans un espace fonctionnel. Son agencement en une pièce principale en fait un espace cosy et facile à entretenir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène DARBONVILLE, Tél. : 06 75 52 31 09, E-mail : charlene.darbonville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 952379113.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 25 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 29
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 85 000 € (soit 3 400 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1412046
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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