appartement 1 pièces 26 m2 à vendre à Paris 11 (75011)
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Vente appartement 1 pièce 26 m² Paris 11 (75011)
310 000 €

Appartement 1 pièce Paris 11 (75011)

Iad France - Annabelle Liger vous propose : Magnifique studio rénové de 26 m² au cOEur du 11ᵉ arrondissement Découvrez ce charmant studio de 26 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au calme et baigné de lumière, il se trouve dans un quartier très prisé, à proximité immédiate de la mairie du 11ᵉ arrondissement. Au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété datant de 1870 avec gardienne, cet espace offre une entrée, une cuisine spacieuse entièrement équipée, une pièce de vie modulable idéale pour un agencement jour / nuit, et une salle de bain élégante avec douche à l’italienne. Une cave vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Option rare : possibilité d’acquérir les combles pour aménager une mezzanine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.33€ par mois (soit 2104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Liger Annabelle - EI (ID 72521) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1870
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 104 €

A propos du prix de cet appartement

  • 310 000 € (soit 11 923 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 13 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1677605
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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