appartement 1 pièces 26 m2 à vendre à Paris 11 (75011)
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Vente appartement 1 pièce 26 m² Paris 11 (75011)
252 000 €
-8.36 %

Appartement 1 pièce Paris 11 (75011)

Situé dans le 11ème arrondissement, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas du métro Père Lachaise et des lignes de bus, offrant une excellente accessibilité. Le quartier, prisé pour son ambiance vivante, regorge de cafés, restaurants, boutiques et commerces de proximité. Une atmosphère dynamique et conviviale idéale pour profiter pleinement de la vie parisienne. Niché dans un immeuble de caractère datant de 1910, cet appartement séduit par le charme typiquement parisien de son architecture. L'immeuble est sécurisé grâce à un digicode, garantissant tranquillité et sérénité pour ses résidents. Avec une superficie de 26 m², ce studio lumineux offre un agencement optimisé et un espace chambre bien défini, assurant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Finitions chaleureuses : Parquet d'époque qui apporte un charme authentique. Confort moderne : Menuiseries en double vitrage pour une excellente isolation phonique et thermique. Pièces bien pensées : Une cuisine ouverte, idéale pour optimiser l'espace, et une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC intégrés. Parfait pour un premier investissement ou un pied-à-terre parisien, ce studio allie charme de l'ancien et commodités modernes, dans un quartier très prisé de la capitale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ARCHAMBAULT, Tél. : 07 65 75 81 47, E-mail : elena.archambault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 920080165.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Quartier : la Roquette
Etat
  • Construit en 1910
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 37
  • Moyenne de la quote-part (an) : 960 €

A propos du prix de cet appartement

  • 252 000 € (soit 9 692 € / m²)
    -8.36 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.36 % (-23 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1409580
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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