Vente appartement 1 pièce 35 m² Paris 17 (75017)

415 000 €

Appartement 1 pièce Paris 17 (75017)

Grand studio lumineux sans vis-a-vis - neuilly sur seine découvrez ce grand studio idéalement situé rue parmentier à neuilly-sur-seine, à proximité de paris porte de champerret. D'une superficie de 35,6 m² (loi carrez), ce bien offre un espace de vie confortable baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Situé au 1er étage accessible par ascenseur d’une belle copropriété sécurisée, cet appartement se compose : - d’une entrée avec rangements - d’une cuisine séparée - d’une grande pièce de vie organisée autour d’un salon, un espace bureau et un coin nuit - d’une salle de bains avec toilettes. Il dispose également d’une cave saine de 4,5 m². Possibilité de faire évoluer le plan pour le transformer en 2 pièces. Actuellement loué jusqu'à mi-octobre 2025 en bail meublé, cet appartement est une belle opportunité pour les investisseurs ou ceux recherchant un pied-à-terre dans un quartier prisé. Les plus de ce bien : environnement privilégié luminosité absence de vis-à-vis gardien sectorisation : lycée pasteur proximité des transports en commun : métro : lignes 1 et 3, rer c, bus : 43,82, 93,163, 164,274 accès rapide périphérique porte de champeret a noter : - rafraichissement à prévoir - consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 302 (e) - estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 65 (e) - estimation des coûts annuels d'énergie : 550euros - 800euros - taxe foncière : 701euros - charges courantes mensuelles : 196euros chauffage (collectif) et eau inclus - le bien est soumis au statut de la copropriété : lot 1005 : quote-part 24 / 10000 des charges communes générales. - aucune procédure en cours prix de vente : 415 000 euros ttc honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour organiser une visite avec nous, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame céline glineur, ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nanterre. Sas abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de siren 837704584 dont le représentant légal est monsieur adrien piot.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Meublé

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 1 pièce

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 35 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : sud
Sécurité: Digicode

Interphone