appartement 1 pièces 19 m2 à vendre à Paris 17 (75017)
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Vente appartement 1 pièce 19 m² Paris 17 (75017)
272 727 €

Appartement 1 pièce Paris 17 (75017)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : chambre meublée avec salle d'eau et wc dans une résidence médicalisée  localisation : paris (75017)  surface : 19,82 m² année de construction : 2015 etat général : bon etat  gestionnaire : emeis   informations financières :    prix de vente : 272 727 eur loyer annuel garanti : 12 000 eur ht rendement locatif brut : 4,4 % charges annuelles : 0 eur  taxe foncière : 208 eur bail commercial jusqu'en 2034    avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 19 m²
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 272 727 € (soit 14 354 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 17 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 10256
Rue de la Paix.Immo agence immobilière Les Sables-d'Olonne (85100)
Rue de la Paix.Immo
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