appartement 1 pièces 19 m2 à vendre à Rennes (35000)
6

Vente appartement 1 pièce 19 m² Rennes (35000)
115 000 €

Appartement 1 pièce Rennes (35000)

Un cocon en rez-de-chaussée. Situé dans une petite copropriété calme, ce studio de 19,09 m² bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement placé, il est proche des bords de la Vilaine, des commerces et du Centre Hospitalier Universitaire. Une disposition bien pensée : Une pièce principale lumineuse avec de nombreuses possibilités d’aménagement pour optimiser l’espace. Une cuisine fonctionnelle, prête à être utilisée. Une salle d’eau pratique. Un grenier privatif pour un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privée À noter : Chauffage individuel électrique. Eau chaude fournie par ballon. Vendu loué 340 € / mois CC (bail jusqu’en août 2025). Commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants, théâtres, écoles, crèches, bus, métro, et même l’aéroport Rennes-St-Jacques à proximité. Opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! 110,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 197.76 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 494€ ~ 670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 19 m²
  • Surface carrez : 19 m²
  • Surface cuisine : 4 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : Lorient - Saint-Brieuc
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 197 €

A propos du prix de cet appartement

  • 115 000 € (soit 6 053 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 480 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85578739
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Appartement similaires à acheter Rennes (35000)

Appartement 1 pièce 25 m²
129 000 €
Appartement 1 pièce 19 m²
101 800 €
Appartement 1 pièce 12 m²
119 000 €

A voir pour le même budget

Appartement 1 pièce 12 m²
119 000 €
Appartement 1 pièce 29 m²
119 700 €
Appartement 2 pièces 47 m²
115 000 €
Appartement 4 pièces 31 m²
113 000 €
-5.2 %
Appartement 1 pièce 21 m²
117 000 €
Appartement 2 pièces 22 m²
119 000 €
-4.8 %