appartement 1 pièces 16 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 1 pièce 16 m² Rennes (35000)
78 000 €

Appartement 1 pièce Rennes (35000)

Iad france - peter gibaud vous propose : rue de fougères, découvrez ce charmant studio, idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, de la faculté de droit, de science po et de l'igr. Ce bien se trouve dans un petit immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable. Le studio dispose de sa pièce de vie. La salle d'eau et wc sont privatifs situés sur le palier, tandis qu'un autre wc collectif est à disposition. Atouts : jardin collectif avec local à vélos fibre optique disponible proximité des transports : métro ligne b - arrêt jules ferry. Bus : lignes 4,32, c2, e4, n5. Ce studio est idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un pied-à-terre confortable au coeur de rennes. Très facile à louer pour les investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 336 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m peter gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 16 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 78 000 € (soit 4 875 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2025
  • Dernière mise à jour : 09 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1683779
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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