appartement 1 pièces 23 m2 à vendre à Rennes (35700)
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Vente appartement 1 pièce 23 m² Rennes (35700)
161 500 €

Appartement 1 pièce Rennes (35700)

Iad France - Eva Le Devehat vous propose : Studio en plein cOEur de Rennes - Idéal Investissement locatif ou Premier Achat À la recherche d'un studio fonctionnel et moderne au cOEur de Rennes ? Ne cherchez plus, ce studio de 23 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages construit en 2015 est fait pour vous. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie pratique et bien agencé, ce studio offre un environnement confortable et agréable. Le studio comprend une pièce principale lumineuse qui peut être aménagée à votre convenance pour créer un espace de vie cosy, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un balcon. Situé à proximité de la faculté de droit et dans une résidence sécurisée et fermée, vous pourrez bénéficier d'un environnement calme et serein en plein cOEur de Rennes. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou du premier pied-à-terre pour un étudiant ou un jeune actif, ce studio saura répondre à vos attentes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.5€ par mois (soit 870 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 23 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 249
  • Moyenne de la quote-part (an) : 870 €

A propos du prix de cet appartement

  • 161 500 € (soit 7 022 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2025
  • Dernière mise à jour : 09 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1686993
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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