appartement 1 pièces 11 m2 à vendre à Saint-Étienne (42100)
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Vente appartement 1 pièce 11 m² Saint-Étienne (42100)
29 000 €

Appartement 1 pièce Saint-Étienne (42100)

Iad France - Laurent Fresnel vous propose : Découvrez ce charmant ministudio meublé situé rue Alexandre Pourcel, à proximité immédiate de la faculté de Saint-Étienne, de Centre Deux, des commerces et du tramway. Un emplacement stratégique et recherché, parfait pour séduire des étudiants ou des jeunes actifs. 3e étage (sans ascenseur) Rentabilité supérieure à 7 % : une opportunité rare pour les investisseurs. Studio entièrement meublé, prêt à la location. Deux greniers adjacents. Ce bien offre une solution clé en main pour optimiser votre investissement locatif dans un secteur à forte demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 614 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fresnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 11 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 51
  • Moyenne de la quote-part (an) : 90 €

A propos du prix de cet appartement

  • 29 000 € (soit 2 636 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1670891
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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