Vente appartement 1 pièce 29 m² Rennes (35000)

162 000 €

Appartement 1 pièce Rennes (35000)

Iad France - Loïc Godet vous propose : Studio Rennes / Saint-Jacques-de-la-Lande - immeuble de 2024 Vous rêvez de posséder un bien immobilier dans de l'hyper récent, moderne et idéalement situé ? entre le métro Courrouze et Gaité, Ne cherchez plus ! Cet appartement est fait pour vous. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing, ce studio de 29 m² offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur avisé. Grâce à son exposition sud-ouest, vous bénéficierez d'une luminosité optimale toute la journée et d'une vue dégagée sur les alentours. Ce bien n'a jamais été habité, vous offrant ainsi la possibilité d'acquérir un bien moderne aux normes actuelles. Situé dans un quartier dynamique et en constante évolution, vous serez à proximité de nombreux commerces, restaurants, bars, transports en commun (métro à 400m et bus au pied de l'immeuble) et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Contactez moi pour plus d'informations ou effectuer une visite ! Votre conseiller disponible 7j / 7j La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Godet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 907951321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Ensoleillé

Standing

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 1 pièce
Superficies: Surface habitable : 29 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 10
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2024
Sécurité: Interphone