appartement 1 pièces 33 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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Vente appartement 1 pièce 33 m² Saint-Malo (35400)
179 500 €

Appartement 1 pièce Saint-Malo (35400)

Iad france - yohann pagniez vous propose : a vendre en exclusivite ! Saint-malo, parame ! T1 bis de 33 m², avec espace nuit, situé dans un quartier calme, à 500 mètres à pieds du centre de paramé, des commerces de proximité et 80o mètres à pieds de la plage de rochebonne ! Pièce de vie lumineuse exposée sud avec cuisine aménagée et équipée, une partie nuit, une salle d'eau avec wc et un dressing. Vendu entièrement meublé. Cave et place de parking privative. Local à vélo. L'appartement se situe au 1er étage d'une belle copropriété entretenue et sécurisée avec jardin. Dpe c. Faibles charges de copropriété et d'énergie. Iut de saint-malo à 5 minutes en bus et 10 minutes à pieds. Ideal pour un pied-a-terre ou un investissement locatif a saint-malo, dans un quartier residentiel de charme et recherche ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour un rendez-vous visite ! La presente annonce immobiliere vise 35 lots principaux situés dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 42.55€ par mois (soit 510.6 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179500 euros. Prix hors honoraires : 169500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,90% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr yohann pagniez - ei (id 87438) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1992
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 107
  • Moyenne de la quote-part (an) : 510 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 500 € (soit 5 439 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1673332
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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