appartement 1 pièces 34 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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Vente appartement 1 pièce 34 m² Saint-Malo (35400)
147 000 €
-9.26 %

Appartement 1 pièce Saint-Malo (35400)

Situé dans la charmante ville côtière de Saint-Malo, dans le quartier de Saint-Servan-sur-Mer, cet appartement T1 Bis au 4ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie moderne et attractif, dans cette résidence calme. Connue pour ses remparts, ses plages de sable fin et son riche patrimoine historique, Saint-Malo attire les amateurs d'histoire et de balades en bord de mer. La proximité immédiate des commerces, restaurants et services facilite le quotidien de ses habitants. La navette de bus gratuite sont à environ 280 m. De plus, la proximité de la gare à 1,6 km permet des déplacements aisés vers d'autres villes de la région. Rénové en 2009 et 2021, cet appartement, exposé sud ouest, de plus de 33 m² se compose d'une pièce lumineuse d'environ 22 m² offrant diverses possibilités d'aménagement, un cuisine aménagée et équipée d'environ 6 m², un entrée avec placard et une salle de bain avec wc. Le bien dispose d'un balcon d'environ 10 m² donnant sur parc arboré, d'une cave privative et d'un local vélo. Le bien est vendu meublé. Chauffage gaz individuel avec radiateur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par son emplacement central et sa luminosité. Avec sa proximité de la mer à 1,4 km et toutes ses commodités, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement du dynamisme de Saint-Malo. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 271 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 74 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 271
  • Moyenne de la quote-part (an) : 74 €

A propos du prix de cet appartement

  • 147 000 € (soit 4 324 € / m²)
    -9.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.26 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1404139
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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