appartement 1 pièces 17 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)
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Vente appartement 1 pièce 17 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)
132 000 €

Appartement 1 pièce Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad france - stephane mandelblit vous propose : elégant studio à saint-maur-des-fossés, dans un quartier prisé, très calme et à seulement 5mn du rer. Ce studio très lumineux et tout équipé, d'une surface de 17 m², est situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un espace de vie principal avec un grand balcon offrant une vue très dégagée sur l'ouest, idéal pour profiter du soleil et de l'air frais. Vous apprécierez la fonctionnalité de ce studio avec son coin cuisine, sa salle d'eau avec wc et son espace placard bien pensé pour maximiser le rangement. La résidence est sécurisée et très bien entretenue. Les charges sont très faibles et comprennent eau chaude et chauffage. Le studio est vendu loué en meublé et le locataire est très sérieux. Ce studio a tous les atouts pour vous séduire. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33€ par mois (soit 796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane mandelblit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 789763539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 17 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1969
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 160
  • Moyenne de la quote-part (an) : 796 €

A propos du prix de cet appartement

  • 132 000 € (soit 7 765 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1712007
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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