appartement 1 pièces 32 m2 à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
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Vente appartement 1 pièce 32 m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
81 750 €

Appartement 1 pièce Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Découvrez vite ce studio au fort potentiel ! Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots (sans charge), idéalement placé proche des commerces et offrant un cadre champêtre avec son jardinet privatif donnant sur un champ agricole, ce bien combine tranquillité et praticité. Le bien comprend une belle pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, idéale pour optimiser l'espace et une salle d'eau avec WC, à moderniser selon vos goûts. À l'extérieur, un jardin privatif pour profiter de l'air oléronais, parfait pour des moments de détente ou un petit aménagement extérieur. À la fois proche des commodités et dans un cadre paisible, son prix attractif est une véritable opportunité sur l'île d'Oléron. Idéal pour un investisseur cherchant un bien à valoriser, un primo-accédant en quête d'un projet abordable ou pour logement des saisonniers ! 75,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 788€ ~ 1067€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cédric DUBREUIL - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 519 508 394.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
  • Surface carrez : 32 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Etat general : À rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3

A propos du prix de cet appartement

  • 81 750 € (soit 2 555 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85576943
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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