appartement 1 pièces 36 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente appartement 1 pièce 36 m² Toulouse (31000)
159 000 €

Appartement 1 pièce Toulouse (31000)

Iad france - raphaël audigié vous propose : l'éclat d'une étoile à saisir exclusivité je vous présente cet appartement t1 bis de 36 m². Ce bien dispose d'une cuisine séparée avec une fenêtre, offrant la possibilité de créer un coin nuit distinct ou d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour un espace plus convivial et moderne. Ce bien présente un potentiel d'aménagement très intéressant ! L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et à sa bonne exposition. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils vous permettent de mettre l'appartement à votre goût et de créer de la valeur. C’est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. De plus, une cave est incluse avec l’appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans le très recherché quartier de saint-georges à deux pas de la cathédrale saint etienne. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, dans un quartier vivant et prisé. Qu'attendez vous pour découvrir cette étoile ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 348 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m raphaël audigié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 8
Etat
  • Construit en 1977
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 020 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 4 417 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2025
  • Dernière mise à jour : 09 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1687032
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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