appartement 1 pièces 20 m2 à vendre à Toulouse (31300)
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Vente appartement 1 pièce 20 m² Toulouse (31300)
96 500 €

Appartement 1 pièce Toulouse (31300)

Toulouse 31300, Situé dans le quartier très recherché de Saint-Cyprien, en face de la sortie du métro et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, restaurants et lieux culturels, venez découvrir ce T1 à rénover, vendu en tant que plateau brut, offrant un aménagement intérieur totalement libre selon vos envies et vos besoins. Installé dans un immeuble de caractère des années 1900, ce bien dispose du charme de l'ancien avec ses briques apparentes. Il est situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée de 14 lots, avec une exposition sur cour à l'arrière. Ce plateau dispose d'un espace à aménager avec un emplacement prévu pour une salle d'eau et une cuisine. L'appartement ne possède qu'une seule fenêtre donnant sur la cour. Il n'est pas soumis au DPE en raison de l'absence de chauffage, et bénéficie de faibles charges de copropriété, ce qui en fait un investissement idéal pour du locatif. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la Prairie des Filtres, des berges de la Garonne, du musée des Abattoirs et du marché de Saint-Cyprien, tout en ayant un accès direct au métro (ligne A), aux transports en commun et aux principaux axes routiers. À visiter sans tarder pour saisir cette belle opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 96 500 euros incluant 6 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 7.22%, prix de vente hors honoraires 90 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (7.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 270.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 20 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 270 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 96 500 € (soit 4 825 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 5069
Solvimo Toulouse 4 agence immobilière Toulouse (31400)
Solvimo Toulouse 4
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