Vente appartement 1 pièce à Valbonne (06560)

Studio - île verte dans la résidence très recherchée de l'île verte, venez visiter ce grand studio, facilement transformable en un magnifique 2 pièces. Exposé plein sud, vous profiterez d'une belle luminosité et du calme environnant. Vendu avec un garage fermé et une place de parking extérieure, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer!

Situé dans la technopole de sophia antipolis, venez découvrir ce nouveau programme neuf avec une date de livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026. Ce studio d'environ 30 m² est composés d'un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche avec toilette le tout ouvrant sur une terrasse d'environ 7 m². Possibilité d'acquérir un box fermé ou une place de parking en supplément. Les plans et détails des appartements sont disponibles sur demande. Les avantages du neuf : la résidence la canopée est éligible aux dispositifs pinel et ptz (prêt à taux zéro). Elle répondra à la réglementation thermique rt 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 € / an.

Devenir propriétaire d'un appartement locatif sans fiscalité en LMNP, c'est possible ! Sécurité, Simplicité, Sérénité, Service pour ce placement immobilier privilégié avec un régime fiscal très favorable aux investisseurs. Sophia Antipolis, placement immobilier locatif avec des loyers garantis immédiat, sans impôt, ni CSG, des charges de copropriétés réduites. Non assujetti a la nouvelle loi de Finances 2025 sur la réintégration des amortissements. Studio, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Convient à tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire immédiat sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel. Service appartement entièrement meublé tout équipé, Sécurité loyer garanti que le bien soit occupé ou pas, Simplicité des revenus immédiats, Sérénité pas de gestion locative préservation de la valeur du patrimoine pour ce placement immobilier.

Iad France - Isabelle Romming vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE Charmant studio avec Balcon - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre à Mougins Rare opportunité d'acquérir un studio plein de charme dans la belle ville de Mougins. Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio de 41 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition ouest, est suffisamment spacieuse pour accueillir un espace nuit confortable ainsi qu'un coin salon cosy. La cuisine est équipée et fonctionnelle. L'appartement, situé dans un immeuble de quatre niveaux construit en 1982, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces locaux, des transports en commun et des commodités. Son balcon offre un espace extérieur agréable, avec une belle vue sur les montagnes, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute quiétude. En termes de sécurité, la résidence est équipée de digicode, interphone, porte blindée et est entièrement close, assurant un niveau de tranquillité et de sérénité optimal. En tant que résident de cette copropriété, vous bénéficiez d’un accès libre et gratuit à trois terrains de tennis, accessibles via un badge personnel, ainsi qu’à une piscine privative exclusivement réservée aux habitants, offrant un cadre privilégié et des équipements de qualité pour vos moments de détente. À prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour rendre ce studio encore plus confortable et accueillant. En somme, ce studio à Mougins est une véritable pépite à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un pied-à-terre dans une ville prisée de la Côte d'Azur, ce bien saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Romming mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a biot, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.37 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3412 € net de charges de loyer garanti / an soit 5.39% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou christophe bizeau : 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ».

Sécurité, simplicité, sérénité pour ce placement immobilier locatif avec des loyers de 5.09% garantis et indexés, sans impôt, ni csg, des charges réduites. Studio sophia antipolis entièrement meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. Convient a tout investisseur cherchant la création; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel a saisir prix honoraires agence compris a la charge du vendeur et de l'acheteur : 68 999 euros.

Devenir propriétaire  d'un appartement locatif sans fiscalité en LMNP, c'est possible !   Sécurité, Simplicité, Sérénité, Service  pour ce placement immobilier privilégié avec un régime fiscal très favorable aux investisseurs.   Sophia Antipolis, placement immobilier locatif avec des loyers garantis immédiat, sans impôt, ni CSG, des charges  de copropriétés réduites. Non assujetti a la nouvelle loi de Finances 2025    Studio, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite.   Convient à tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire immédiat sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.  Service appartement entièrement meublé tout équipé,   Sécurité loyer garanti que le bien soit occupé ou pas,   Simplicité des revenus immédiats,   Sérénité pas de gestion locative préservation de la valeur du patrimoine pour ce placement immobilier.

Investissement locatif studio sous bail commercial situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bains et un WC. Un balcon complète ce bien. Bail commercial renouvelé tacitement le 17 / 11 / 2023 pour 9 années supplémentaires soit jusqu'au 17 / 11 / 2032.  Loyer perçu annuel HT :  3 567,96 EUR Charges générales de copropriété / an :  431,00 EUR Taxe foncière :  305,00 EUR La résidence a été construite en 2005. Elle comporte 58 appartements, dans un immeuble d'un étage. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06 07 97 52 91   Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. 1.

Idéal investissement locatif spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a antibes, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.95 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2809€ net de charges de loyer garanti / an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou josselin combaropoulos : 06 45 75 65 39 ou via notre site « pierre-revente ».

Vente appartement studio - vallauris dans une résidence construite en 2014 avenue jean moulin, magnifique studio sans vis à vis. Espace de vie en l avec cuisine équipée et meublée, grande salle de douche et nombreux rangements. Ce bien dispose d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Vente appartement studio - vallauris dans une résidence construite en 2014 avenue jean moulin, magnifique studio sans vis à vis. Espace de vie en l avec cuisine équipée et meublée, grande salle de douche et nombreux rangements. Ce bien dispose d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Studio le cannet avec balcon rens et visites 06 13 53 83 12 le cannet, beau studio en étage et bien exposé, situé à deux pas du vieux village. Pièce principale avec climatisation ouvrant sur balcon, coin cuisine équipée, salle de douches avec wc, entrée avec placard.  l'ensemble est lumineux et en bon état. Arking public à 50 mètres. Vendu loue 600 € / mois. Bail meublé 1 an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad France - Didier Muraillat vous propose : Ce charmant studio situé au calme, dans une belle résidence au 3ème étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce à vivre et une salle de douches avec WC. Une terrasse orientée ouest, sans vis à vis permet de profiter des extérieurs. Une cave vient compléter le bien. Possibilité d'achat en supplément d'une place de stationnement sécurisé en sous sol. Situé dans un quartier recherché du Cannet, à proximité de toutes les commodités, notamment les commerces, et surtout à 25 minutes à pied de la plage du Palais à Cannes. À proximité de l'autoroute, à 20 minutes de l'aéroport de Nice, à 20 minutes de Valbonne et son lycée international et à 30 minutes Grasse. Cet appartement offre un emplacement idéal pour votre vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Muraillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 948326913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Caroline Adamiak vous propose : Niché au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien, ce studio de 16 m², entièrement rénové et fonctionnel offre une pièce de vie, baignée de lumière s’ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter des belles fins de journée. La cuisine, neuve, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace, dans un esprit contemporain. Côté confort, une climatisation réversible assure une température idéale toute l’année. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement à rentabilité locatif. Contactez moi pour une visite s’en tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 236 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Caroline Adamiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 920477072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieux studio bénéficiant d'une belle pièce à vivre de 18 m², d'un balcon avec vue dégagée. Sa cuisine séparée confortablement aménagée permet d'y manger, dans l'entrée un grand placard permet de ranger pleins d'affaires, wc suspendu indépendant, salle de douche, cave saine. Climatisation neuve. Disponible de suite.

Grand studio avec terrasse de 9 m² sans vis à vis. Le studio est vendu meublé ou vide au choix. Grande entrée avec dressing tout le long, salle de bain , wc séparé, et pièce à vivre de 24 m² avec cuisine équipée, coin repas, 2 baies vitrée double vitrage neuve en aluminium blanc, une cave et possibilité de louer une place de parking donnant accès direct à l'appartement. Tous commerces au pied du batiment, stationnement gratuit dans les rues, pas de vis à vis, au calme l'appartement donnant sur l'arrière du batiment et non sur le boulevard.

Dans le secteur du Cannet Mairie, venez découvrir cet appartement de type studio qui bénéficie d'une situation géographique idéale grâce à sa proximité des accès autoroute, des commerces et des transports en commun. Situé au troisième étage d'une très jolie résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis, cette copropriété offre un cadre de vie paisible et sécurisé. À l'intérieur, ce studio de 29 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine. La terrasse attenante offre un espace supplémentaire pour se détendre ou prendre ses repas en extérieur. Une grande cave complète ce bien. Ces caractéristiques en font un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LERDA, Tél. : 06 17 97 11 68, E-mail : stephanie.lerda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518 058 318.

Iad France - Isabelle Martin vous propose : * Points Forts * pour ce studio de 36 m² avec espace nuit séparé du séjour : - * Accès autoroute * : À 10 minutes - * Centre ville de Cannes * : À 10 minutes en bus - * Résidence Sécurisée * : Digicode et Interphone pour une sécurité optimale, gardien, caméras de vidéosurveillance (hall d'entrée, cave, garage, jardin. ) - * Fibre Optique * : Pour une connexion internet ultra-rapide. - * Chauffage Collectif * : Profitez d'un chauffage efficace et inclus dans les charges (charges tout inclus sauf l'électricité). - * Emplacement pour deux roues dans garage de la résidence fermé et sécurisé. Quartier Paul Doumer idéalement situé, proche des commerces et commodités à pied. Très bien agencé spacieux, lumineux et en parfait état, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès sur une terrasse de 9 m², une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit séparé du séjour, une salle de douche et un wc indépendant. Il dispose également d'une cave. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 889855201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE Situé dans un immeuble bourgeois de standing, à deux pas des commerces, des transports et des commodités, ce joli studio en rez-de-jardin est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche de l'animation du quartier. Le bien, vendu loué, se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, parfaitement agencée, avec un coin cuisine bien équipé. Une salle d'eau séparée, avec douche et toilettes, complète cet espace de vie optimisé. Bien rénové il y a quelques années, ce studio conserve une ambiance contemporaine et chaleureuse. présence de double vitrage dans tout l'appartement. S L’immeuble, d'une grande élégance, est bien entretenu et dispose de parties communes soignées. Ce studio est une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable, avec un loyer déjà en place, dans un immeuble d'excption. Logement classé F, consommation energique excessive. Contactez Marine au 06 23 06 82 97.

Investissement appartement sous bail commercial meublé, situé au dernier étage. Comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bains et un balcon ainsi qu'une place de parking sous-sol R-2 Loyer perçu actuellement propriétaire 5196 EUR Taxe foncière 628EUR / an TEOM 217EUR / an Bail commercial 2029 Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. 1.

Le cannet rocheville proche de toutes les commodités à pied (commerces, banque, supermarché, pharmacie école), des transports en commun et de l'autoroute, l'agence n2g immobilier vous propose un studio de 16 m² dans une résidence de bon standing (ravalement terminé), au calme.  le studio est composé d'une entrée, d'une pièce principale avec grande fenêtre et placard, d'un coin cuisine aménagé, d'une salle de douche avec wc. Une cave vient compléter ce bien. Idéal  placement locatif.  loué actuellement 470 € / mois hors cave dans le cadre d'un placement locatif, nous pouvons vous assurer la garantie des loyers et la meilleure rentabilité. Toute offre est étudiée. Contact : mme leibovici yvette : 06 67 27 30 03.

L'Agence de Provence vous propose un bien à la vente un studio d'environ 29 m² dans le quartier Bastière du Cannet exposé Sud dans une copropriété au calme. Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse de 5 m², une cuisine indépendante aménagée, une salle de douche avec WC et rangements. Une place de stationnement et une cave complètent le confort de ce bien Proches des commerces et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :   Contact : Ingrid 06 75 15 47 30.

(visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) tiffany convalisier de phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en exclusivité ce vaste studio de 29,79 m² loi carrez, libre de toute occupation. Situé au 1er étage sur 2 d'une résidence sécurisée, il se trouve au calme dans un quartier résidentiel à proximité du vieux cannet et son centre historique, ses écoles et ses commerces. Idéal investissement locatif. Une grande cave de 6.41 m² complète ce bien. Places de parking collectives. Cet appartement de 29,79 m² loi carrez se compose de : - séjour (avec placard) : 11,59 m² - cuisine : 5,21 m² - coin nuit (avec placard) : 8,61 m² - salle d'eau / wc : 4,38 m² - cave : 6,41 m² les plus de l'appartement : - idéal investissement locatif - libre de toute occupation - beaux volumes - cuisine semi-ouverte - un coin nuit séparé - placard de rangement dans le coin nuit - parquet au sol - au calme les plus de la résidence : - sécurisée - places de parking collectives - quartier résidentiel - a proximité du vieux cannet et son centre historique - proche des écoles et des commerces - montant des charges : 104eur / mois incluant l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes de l'immeuble, et la cotisation au fonds alur - montant de la taxe foncière : 689eur visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : oui. Nombre de lots dans la copropriété : 28 lots (dont 10 lots à usage d'habitation) montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 249eur environ procédures en cours à notre connaissance : non classe énergie : dpe e (274) - ges e (57) estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660eur - 950eur (année de référence : 2021,2022, 2023) 5 900eur ttc honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (soit 5.18% du prix de vente) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - claudia priolo vous propose : studio avec terrasse exceptionnelle de 24 m² – idéal investisseur ou étudiant – le cannet vous cherchez un pied-à-terre lumineux, fonctionnel, avec un extérieur incroyable ? Ce studio de 21 m², situé dans un quartier vivant et bien desservi du cannet, est une belle opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant. Il se compose d’un séjour de 16 m², agréable et lumineux grâce à son exposition ouest, d’une kitchenette fonctionnelle, d’une salle d’eau et surtout… d’une terrasse exceptionnelle de 24 m², un vrai plus pour profiter de l’extérieur en toute saison. Les + : toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce aux fenêtres présentes partout, volet roulant électrique pour plus de confort, une place de parking privative en sous-sol, résidence bien entretenue, à proximité des commodités. Ce bien coche toutes les cases pour une première acquisition ou un investissement locatif malin, avec un extérieur rare dans ce budget. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.33€ par mois (soit 1912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudia priolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 888006152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

*sous offre * studio dans le quartier du cannet résidentiel  situé dans une résidence sécurisée et calme studio de 25 m² une salle de bain avec ses wc une cuisine ouverte placard dans l'entrée sans vis à vis  ascenseur facilité pour se garer dans la rue .