Vente appartement 1 pièce 11 m² Versailles (78000)

90 000 €

-5 %

Vente appartement 1 pièce 11 m² Versailles (78000)

Iad France - Christophe Penvern vous propose : Charmant Studio aménagé à Versailles - Opportunité de Rentabilité Exceptionnelle Bienvenue dans ce ravissant studio niché au cOEur du quartier prisé de Versailles. Avec ses 11 m² loi Carrez intelligemment agencés, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et confortable, parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou les investisseurs avisés avec une rentabilité d'environ 6%. Caractéristiques du Studio : - Entrée accueillante - Kitchenette équipée - Salle d'eau avec douche, lavabo - Espace optimisé pour un confort maximal dans un espace compact Emplacement de Choix : Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de l'Université de Versailles St Quentin, de la magnifique forêt de Fausse-Repose et du Haras de Jardy. De plus, sa proximité avec une gare, accessible en 15 minutes à pied, permet des déplacements aisés vers Paris et d'autres destinations. Le centre de Versailles est également facilement accessible en transports en commun, à seulement 10 minutes de trajet. Commerces de proximité à 200 mètres. Investissement Rentable : Avec sa situation géographique recherchée et sa taille compacte offrant une gestion facile, ce studio représente une opportunité d'investissement lucrative avec une rentabilité élevée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Penvern mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829795772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.