appartement 1 pièces 19 m2 à vendre à Vigneux-sur-Seine (91270)
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Vente appartement 1 pièce 19 m² Vigneux-sur-Seine (91270)
89 000 €
-5.32 %

Appartement 1 pièce Vigneux-sur-Seine (91270)

Iad France - Maxime Ratnam vous propose : À proximité immédiate de la gare de Vigneux-sur-Seine – MAGNIFIQUE Studio À seulement 25 minutes de Paris-Gare de Lyon via le RER D, ce studio lumineux constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif offrant un rendement brut de plus de 8%. Il dispose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une mezzanine, optimisant parfaitement l'espace, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, et d’une salle d'eau avec WC. Avec une surface utile d’environ 25 m², ce bien propose un agencement ingénieux, sans travaux à prévoir. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, il bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate de la gare de Vigneux-sur-Seine. Commerces et espaces verts sont également accessibles à pied, offrant une qualité de vie optimale. Pour plus d'informations sur le bien ou l’investissement locatif, contactez-moi, je suis disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 740 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 19 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1931
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 852 €

A propos du prix de cet appartement

  • 89 000 € (soit 4 684 € / m²)
    -5.32 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.32 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1682483
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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