appartement 1 pièces 26 m2 à vendre à Villeneuve-Loubet (06270)
11

Vente appartement 1 pièce 26 m² Villeneuve-Loubet (06270)
139 500 €

Appartement 1 pièce Villeneuve-Loubet (06270)

À Vendre; studio occupé, idéal pour investissement à Villeneuve-Loubet. Ce Studio situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 3 étages, bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de la zone commerciale de Villeneuve-Loubet, de l’hypermarché Intermarché et de toutes les commodités. À noter qu'il se trouve seulement à 5 minutes à pied de la mer et des Marinas. En ce qui concerne les bien : - Superficie : 26 m² - Séjour de 13 m² - Cuisine séparée de 4,5 m² (quelques travaux d’amélioration sont à prévoir) - Salle d’eau avec baignoire - Grand placard de rangement - Terrasse de 5 m² pour profiter de l’extérieur - Une cave - Une place de parking sécurisé en extérieur - Le studio donne sur une rue très calme, peu passante, exposé La résidence quant à elle est située au calme et elle est très bien entretenue. Une rénovation récente a été effectuée sur la façade. Important à savoir : Le bien est vendu occupé avec un bail jusqu’en mai 2027. La locataire est une personne sérieuse et fiable, aucun souci signalé depuis plus de 7 ans. le loyer est de 560 euros (490 + 70 euros en charge) Ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif stable, avec un locataire en place garantissant des revenus immédiats. Prix : 139 500 euros Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 924€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 519 218 - Greffe de NICE) Cécilia ARIONE Entrepreneur Individuel 06 14 68 56 58 - Réf. 889578.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
  • Surface carrez : 26 m²
  • Surface du séjour : 14 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 62
  • Moyenne de la quote-part (an) : 924 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 139 500 € (soit 5 365 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340938488481
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Appartement similaires à acheter Villeneuve-Loubet (06270)

Appartement 1 pièce 26 m²
145 000 €
-2.68 %

Appartement 1 pièce 26 m²

Villeneuve-Loubet (06270)
Appartement 1 pièce 23 m²
159 000 €

Appartement 1 pièce 23 m²

Villeneuve-Loubet (06270)
Appartement 1 pièce 20 m²
128 000 €

Appartement 1 pièce 20 m²

Villeneuve-Loubet (06270)

A voir pour le même budget

Appartement 1 pièce 20 m²
135 000 €
Appartement 1 pièce 26 m²
145 000 €
-2.68 %

Appartement 1 pièce 26 m²

Villeneuve-Loubet (06270)
Appartement 1 pièce 25 m²
144 900 €
Appartement 2 pièces 33 m²
145 000 €
-5.84 %

Appartement 2 pièces 33 m²

Saint-Laurent-du-Var (06700)
Appartement 1 pièce 27 m²
145 000 €
Appartement 1 pièce 23 m²
143 000 €

Appartement 1 pièce 23 m²

Villeneuve-Loubet (06270)