appartement 1 pièces 22 m2 à vendre à Vitry-le-François (51300)
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Vente appartement 1 pièce 22 m² Vitry-le-François (51300)
25 000 €

Appartement 1 pièce Vitry-le-François (51300)

Iad France - Claire Parnisari vous propose : Studio rénové à 2 pas de la gare - Investissement Idéal Charmant studio situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux à Vitry-le-François. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable dans un cadre moderne, ce studio est idéal pour les investisseurs ou les jeunes actifs à la recherche d'un premier logement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie de 22 m². La pièce principale accueille un coin cuisine ouverte à aménager et un séjour, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La salle d'eau est à aménager également. Sur le palier, un cellier offre un espace supplémentaire de rangement. La rénovation récente garantit un lieu de vie moderne et confortable. Les radiateurs sont reliés au gaz de ville et l'immeuble est raccordé au tout-à-légoût. Idéalement situé à Vitry-le-François, vous profiterez de la proximité des commerces, des transports et des services essentiels. Ce studio ne dispose pas de parking privatif, mais vous trouverez facilement des possibilités de stationnement à proximité. Une occasion à ne pas manquer pour un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.58€ par mois (soit 355 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 428 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Parnisari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 844125567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 22 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 263 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 355 €

A propos du prix de cet appartement

  • 25 000 € (soit 1 136 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 02 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1682237
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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