Vente appartement 1 pièce avec ascenseur Paris (75000)

Rue de la vistule – idéalement situé au cœur du 13 ? Arrondissement, ce studio de 33 m² au sol (31 m² loi carrez) bénéficie d'un excellent emplacement, alliant calme et dynamisme, à proximité immédiate des commerces et transports. Nichée dans une petite copropriété moderne et parfaitement entretenue, cette belle opportunité offre un espace lumineux, fonctionnel et optimisé. Aménagé avec goût et finesse, exposé ouest, le séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un coin nuit, séparé par un élégant panneau japonais, ajoute une touche de charme, tandis que la salle de bain spacieuse avec wc, des rangements sur mesure, un local vélos et une cave saine et bétonnée vient compléter ce bien. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie paisible, sécurisé par interphone et digicode. Idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec une excellente rentabilité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jade chang gonon, tél. : 06 67 98 87 62, e-mail : jade.changgonon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 881 601 991.

Situé dans une copropriété récente au 3éme étage avec ascenseur, un studio de 19,85 m² idéalement situé proche des commerces et à moins de 5 minutes à pied du métro Alésia, il se compose : D'une entrée avec rangements, une pièce à vivre exposée Sud, lumineuse avec un accès direct sur un joli balcon. Un coin cuisine, une salle de bain avec wc. Cet appartement à entièrement rénover, possède un agencement fonctionnel, il est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou bien investissement locatif. En annexe : Une cave complète ce bien.

En plein cœur du 9e, à proximité des Grands Boulevards, rue Drouot. Au dernier étage avec ascenseur jusqu'au 5ème d'un bel immeuble pierre de taille, petite chambre de service avec un accès au wc commun comprenant un espace de vie avec un point électrique. Idéal pied à terre, belle copropriété, environnement très agréable.

L’office notarial sas dauptain et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 49 rue scheffer 75016 paris 16 - exclusif à vendre par notaire en immo-interactif (appel d'offres à la hausse) : bien d'exception - vue imprenable - tres bien situe au calme absolu - a paris 16ème, 49, rue scheffer, un grand studio de 45,25 m² avec deux terrasses de 25,28 m² (exposée nord-est) et 12,15 m² (exposée sud-ouest) situé au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing des années 1960 avec gardien. 500m du trocadéro et 200m du métro rue de la pompe travaux à prévoir. Possibilité de créer une chambre. Cave. Première offre possible : 470.000 € palier d'augmentation : 5.000 € date de fin des offres : 30 avril 2025 à 12h00. Visite sur rendez-vous. Contacter maître jérôme marbaix - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 49 55 79 18 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 470 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 29 / 04 / 2025 à 12 : 00 au 30 / 04 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas dauptain et associés - notaires à cachan - n° siret : 89447832000019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Hosman vous propose à la vente ce studio de 30,5 m² Carrez, situé Rue du Mont-Cenis dans le 18e arrondissement de Paris. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent, cet appartement rénové en 2017 vous offre une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Le studio se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse avec fenêtre double vitrage et volets roulants, dotée d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain contemporaine équipée de toilettes suspendues. Le système de chauffage et l'eau chaude est collectif au gaz. La taxe foncière annuelle est de 738 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 469 € par trimestre. Situé dans un quartier vivant et recherché de Paris, à proximité de Montmartre, ce bien se trouve à quelques pas des commerces, restaurants, et des espaces verts. Bien desservi par les transports en commun, vous n'êtes qu'à 5 minutes à pied de la station de métro Jules Joffrin (ligne 12) et de plusieurs lignes de bus. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Exclusivite - village des ternes - situé au 6ème et dernier étage étage par ascenseur d’un immeuble bourgeois, studio de 24 m² avec une vue sur les toits de paris. Pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Idéalement placé à proximité de toutes commodités. Dpe en cours – immeuble non soumis au régime de la copropriété.

Grand studio lumineux sans vis-a-vis - neuilly sur seine bienvenue chez abriculteurs, découvrez ce grand studio idéalement situé rue parmentier à neuilly-sur-seine, à proximité de paris porte de champerret. D'une superficie de 35,6 m² (loi carrez), ce bien offre un espace de vie confortable baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Situé au 1er étage accessible par ascenseur d’une belle copropriété sécurisée, cet appartement se compose : - d’une entrée avec rangements - d’une cuisine séparée - d’une grande pièce de vie organisée autour d’un salon, un espace bureau et un coin nuit - d’une salle de bains avec toilettes. Il dispose également d’une cave saine de 4,5 m². Possibilité de faire évoluer le plan pour le transformer en 2 pièces. Actuellement loué jusqu'à mi-octobre 2025 en bail meublé, cet appartement est une belle opportunité pour les investisseurs ou ceux recherchant un pied-à-terre dans un quartier prisé. Les plus de ce bien : environnement privilégié luminosité absence de vis-à-vis gardien sectorisation : lycée pasteur proximité des transports en commun : métro : lignes 1 et 3, rer c, bus : 43,82, 93,163, 164,274 accès rapide périphérique porte de champeret a noter : - rafraichissement à prévoir - consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 302 (e) - estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 65 (e) - estimation des coûts annuels d'énergie : 550euros - 800euros - taxe foncière : 701euros - charges courantes mensuelles : 196euros chauffage (collectif) et eau inclus - le bien est soumis au statut de la copropriété : lot 1005 : quote-part 24 / 10000 des charges communes générales. - aucune procédure en cours prix de vente : 415 000 euros ttc honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour organiser une visite avec nous, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame céline glineur, ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nanterre. Sarl abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de siren 837704584 dont le représentant légal est monsieur adrien piot.

Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing construit en 1978, un studio de 30 m². Ce studio se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'un coin cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC. En sus, possibilité d'acquéreur un box dans la copropriété. Appartement calme, lumineux et à proximité des transport et commerce. En annexe de ce bien, une cave.

Rue de la vistule – idéalement situé au cœur du 13 ? Arrondissement, ce studio de 33 m² au sol (31 m² loi carrez) bénéficie d'un excellent emplacement, alliant calme et dynamisme, à proximité immédiate des commerces et transports. Nichée dans une petite copropriété moderne et parfaitement entretenue, cette belle opportunité offre un espace lumineux, fonctionnel et optimisé. Aménagé avec goût et finesse, exposé ouest, le séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un coin nuit, séparé par un élégant panneau japonais, ajoute une touche de charme, tandis que la salle de bain spacieuse avec wc, des rangements sur mesure, un local vélos et une cave saine et bétonnée vient compléter ce bien. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie paisible, sécurisé par interphone et digicode. Idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec une excellente rentabilité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jade chang gonon, tél. : 06 67 98 87 62, e-mail : jade.changgonon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 881 601 991.

Dans le 10eme Arrondissement de Paris, limite 9eme, venez découvrir ce charmant studio de 21 m², situé au 6ème et dernier étage d' un immeuble sécurisé de 1990, avec ascenseur (jusqu'à 4ème). À 2 pas du 9éme arrondissement, quartier connu pour ses grands boulevards haussmanniens et branchés de la capitale, ce studio, entièrement rénové en 2021, comprend : - une pièce a vivre avec cuisine aménagée et équipée et un espace de nuit - une salle d'eau avec wc La qualité des prestations de ce studio, agencé dans un espace optimisé, vous séduira par son confort, sa fonctionnalité mais aussi son cocooning. Nous sommes : - Sur la rive droite de la Seine, bordé par le 9e, proche du canal Saint Martin - à 2 pas de la gare du Nord N'hésitez pas ! Visitez ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Grand studio lumineux de 40 m² avec rooftop - Rue Courat Paris 20ème Dans une résidence récente de 2017, découvrez ce spacieux studio baigné de lumière, actuellement loué en meublé. Points forts : - Construction récente et moderne - Rooftop partagé de 40 m² avec vue dégagée - Proximité immédiate du métro Porte de Bagnolet (ligne 3) - À deux pas du Parc de Belleville - Quartier animé avec nombreux commerces - Proche des Portes de Montreuil et de Bagnolet - Bus et tramway à proximité Caractéristiques : - Surface habitable : 39,52 m² - 2ème étage avec ascenseur - 1 grande pièce de vie lumineuse de 34,20 m² - 1 cuisine ouverte - 1 salle d'eau avec WC - Exposition Sud-Ouest - Chauffage électrique individuel - Digicode et interphone - Copropriété de 38 lots Informations pratiques : - Taxe foncière : 888€ / an - Charges : 1991€ / an - Loué 1 000 € charges comprises (loyer Pinel prenant fin) jusqu’au 15 / 04 / 2025, avec la possibilité de maintenir le locataire actuel, ouvert à une revalorisation à la hausse du loyer après cette date, maximisant ainsi le potentiel de rentabilité - Construction 2017 - Aucun travaux à prévoir - DPE : C Idéal pour investisseurs ! Appartement moderne et fonctionnel dans un immeuble récent avec prestations de qualité. À visiter rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Exclusivité sti pernety, rue très calme, en étage, avec ascenseur. Belle copropriété de standing de fin des années 70, un studio en parfait état, lumineux, comprenant : entrée, placards intégrés, une salle d'eau, wc, une pièce principale avec cuisine. Baie vitrée donnant accès sur balcon filant. À proximité de toutes commodités. Idéal premier achat, pied à terre, ou investissement. Excellent distribution, aucune perte de place. Résidence sécurisée, digicode, interphone et visiophone. Porte blindée. Notre coup de coeur ! : gare montparnasse à proximité.

Quartier Mairie du 14eme / Proximité immédiate de la gare Montparnasse : dans une petite copropriété ancienne, au 2ème étage avec ascenseur, un studio de 30,07 m² Carrez. Sans perte d'espace, il se compose d'une petite entrée, une jolie pièce de vie de 21,30 m² avec triple exposition, une cuisine séparée entièrement aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant. Appartement très lumineux, en bon état intérieur. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif, proche des commerces, des bus et du Metro.

Studio avec balcon sur jardin métro jaures même, il est meublé et a été refait a neuf - annonce diffusée par diffuze par délégation.

Exclusivité ipgs immobilier - appartement t1 de 33 m² avec terrasse et parking – vendu loué paris 15ème – métro lourmel (200 m) rare à la vente - idéal investisseur – investissement locatif sécurisé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement t1 de 33 m² avec terrasse, situé au 1er étage avec ascenseur, sans aucun vis-à-vis. Disposition et équipements : - entrée avec placard - séjour lumineux donnant sur une terrasse - cuisine aménagée - salle de bains avec wc equipements et confort : - chauffage et eau chaude individuels gaz - eau froide individuelle - cave (louée avec l'appartement) - parking (loué séparément à une société) bail habitation non-meublé en cours : - date de prise à effet du bail : 26 avril 2016 - durée du bail : 3 ans - prochaine échéance triennale : 25 avril 2025 - loyer mensuel : 819,72 € + charges : 52 € parking loué séparément : 100 € + 12 € de charges (préavis de 3 mois) dimensions : 5 m de long sur 2,46 m de large copropriété : - 142 lots dont 71 à usage d’habitation, commerce ou bureaux - charges annuelles prévisionnelles 2025 : 1 403 € - aucune procédure en cours - gardien taxe foncière 2024 : 1 168 € contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite ! - annonce diffusée par diffuze par délégation.

Situé au 8 rue de Saïgon, rare sur le secteur au 2eme étage d'un très bel immeuble en pierre de taille, vous trouverez ce studio, au calme coté cour. Avec toutes les commodités liées à ce beau quartier (Double ascenseur, gardien. ) Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement optimisé de ce grand studio, où chaque mètre carré est pensé pour maximiser confort et fonctionnalité. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce principale, d'une salle d'eau, d'un WC et une cave complète ce bien. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Hosman vous propose à la vente ce studio de 13.29 m² Carrez / 22,3 m² au sol, situé Rue Drouot à Paris. Bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement au rez-de-chaussée est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le ravalement est récent et les parties communes intérieures ont été réfaites récemment. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Le studio se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une salle de bain moderne avec toilettes. L'aménagement optimisé rend cet espace fonctionnel et agréable à vivre. Une mezzanine avec 9 m² au sol, offre un bel espace nuit avec rangement intégré. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique. Un cagibi de 2 m² est également inclus. L'appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé de Paris, proche de nombreux points d'intérêt : À seulement quelques pas du célèbre Musée Grévin, parfait pour les passionnés de culture. À 3 minutes à pied de la station de métro Richelieu-Drouot (lignes 8 et 9), facilitant vos déplacements dans Paris. De nombreux commerces, restaurants et attractions culturelles sont à proximité, offrant un cadre de vie citadin agréable et animé. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu, avec un bon état des parties communes. Les charges de copropriété ne sont pas précisées. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce beau studio d'une surface de 24.03 m², idéalement situé, au calme. Au 2ème étage (sur 5) avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, bien entretenue, l'appartement au calme sur cour est optimisé et bien agencé. Il se compose : D'un séjour au calme donnant sur la cour De rangements D'une cuisine ouverte et équipée D'une salle de bain en bon état avec douche et WC L'appartement est disponible avec les meubles. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 8 & RER C). À proximité directe du Champ de Mars et des Invalides, l'appartement est au cœur du Gros Caillou. Le Quartier de Sèvres Babylone (Bon Marché, Grande Épicerie) se trouve à moins de 20 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur les Bords de Seine. La taxe foncière est de 477 € par an. Les charges de copropriété sont de 183 € du trimestre. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing avec gardien, un grand studio de 37,32 m² (35,45 m² carrez). Ce studio se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un parc, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un coin nuit ainsi que d'une salle de bain avec WC. Possibilité de créer une chambre. En annexe de ce bien, une cave. Résidence de standing offrant de belles prestations (salle de sport, piscine, bibliothèque et salle de réunion ainsi qu'un service de sécurité.).

Situé entre la rue Pascal et la rue des Cordelières, à proximité immédiate des commerces, des transports, des restaurants et des écoles, découvrez ce studio rénové de 25,50 m². Niché au 2ème étage d'un immeuble de prestige, ce bien lumineux séduit par ses bow-windows et son design raffiné. L'espace a été optimisé avec soin : une pièce de vie baignée de lumière intégrant une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de douche moderne avec toilettes. Les prestations haut de gamme, aussi bien dans les parties privatives que communes, ajoutent une touche d'élégance à ce bien. L'immeuble offre un confort et une sécurité accrus grâce à ses deux vidéophones et met à disposition un grand local pour vélos, parfait pour les déplacements urbains. Un studio au charme rare, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Fiche id-sit173101 : appartement à paris 13e dans le nouveau quartier masséna. Emplacement idéal à proximité de l'université paris diderot, du métro ligne 14d et rer c. Ce studio de 27 m² - idéal premier achat ou investissement locatif - comprend : un séjour / chambre lumineux au 9 ème étage, exposé nord ouest. Une cuisine ouverte. Une salle d'eau avec wc. Agencement optimisé sans perte d'espace. Autres logements disponibles dans la résidence. Me contacter pour toute demande complémentaire ou visite. - mentions légales : proposé à la vente à 364000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 8 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 810 euros / an (soit 68 euros / mois) - affaire suivie par mr maximilien zanier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bagnolet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Paris XVème / Convention - Découvrez ce charmant appartement de 23,15 m² situé au coeur du quartier Convention, dans une copropriété contemporaine sécurisée avec piscine. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet espace de vie optimisé allie confort et fonctionnalité. L'appartement offre une entrée accueillante avec un coin nuit bien agencé, une pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée équipée d'une kitchenette moderne, une salle d'eau pratique et moderne avec WC. L'appartement est en bon état. Son plan optimisé par un architecte permet une utilisation efficace de l'espace, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! À cet ensemble s'ajoute une cave, permettant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier animé et agréable, à proximité des commerces, des transports et du parc Georges Brassens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Situé entre la rue Pascal et la rue des Cordelières, à proximité immédiate des commerces, des transports, des restaurants et des écoles, découvrez ce studio de 21.90 m². Niché au 1er étage d'un immeuble de prestige, ce bien lumineux séduit par ses bow-windows et son design raffiné. L'espace a été optimisé avec soin : une pièce de vie baignée de lumière intégrant une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de douche moderne avec toilettes. Les prestations haut de gamme, aussi bien dans les parties privatives que communes, ajoutent une touche d'élégance à ce bien. L'immeuble offre un confort et une sécurité accrus grâce à ses deux vidéophones et met à disposition un grand local pour vélos, parfait pour les déplacements urbains. Un studio au charme rare, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Au pied du métro Pyrénées, au 8éme étage avec ascenseur d'un résidence avec vue complétement dégagée sur la Tour Eiffel et le Sacrée Cœur, studio se composant d'une entrée avec rangements desservant une grande pièce principale ouvrant sur un balcon, un coin cuisine, une salle de bains avec wc. Très bon potentiel. Des travaux sont à prévoir.

Idéal pied-à-terre parisien : Au cœur du 15-ème, quartier St Lambert, au métro Félix Faure, lieu résidentiel et animé, une pièce de 8 m² au sol, tout confort, au 6-ème étage avec ascenseur dans un immeuble pierre de taille et brique claire, bien entretenu et sécurisé. Cet agréable pied à terre, entièrement optimisé est lumineux par ses 2 fenêtres. Il se compose : - d'une pièce principale avec kitchenette, - d'une cabine de douche, - d'un WC sur palier partagé par 3 lots. Idéalement situé, ce bien se trouve : - à 5 mn métro Felix Faure (ligne 8) - à 7 mn métro Convention (ligne 12) - à 17 mn du parc André Citroën et des bords de Seine. - à proximité des arrêts de bus 62,39, 80, N13, N62, - proche de toutes les commodités : commerces, transports et restaurants. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.