Vente appartement 1 pièce Paris (75000)

Grand studio lumineux de 40 m² avec rooftop - Rue Courat Paris 20ème Dans une résidence récente de 2017, découvrez ce spacieux studio baigné de lumière, actuellement loué en meublé. Points forts : - Construction récente et moderne - Rooftop partagé de 40 m² avec vue dégagée - Proximité immédiate du métro Porte de Bagnolet (ligne 3) - À deux pas du Parc de Belleville - Quartier animé avec nombreux commerces - Proche des Portes de Montreuil et de Bagnolet - Bus et tramway à proximité Caractéristiques : - Surface habitable : 39,52 m² - 2ème étage avec ascenseur - 1 grande pièce de vie lumineuse de 34,20 m² - 1 cuisine ouverte - 1 salle d'eau avec WC - Exposition Sud-Ouest - Chauffage électrique individuel - Digicode et interphone - Copropriété de 38 lots Informations pratiques : - Taxe foncière : 888€ / an - Charges : 1991€ / an - Loué 1 000 € charges comprises (loyer Pinel prenant fin) jusqu’au 15 / 04 / 2025, avec la possibilité de maintenir le locataire actuel, ouvert à une revalorisation à la hausse du loyer après cette date, maximisant ainsi le potentiel de rentabilité - Construction 2017 - Aucun travaux à prévoir - DPE : C Idéal pour investisseurs ! Appartement moderne et fonctionnel dans un immeuble récent avec prestations de qualité. À visiter rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Rue Joseph Bara, Paris 6ème : Cette studette mesure 3.51 m² carrez et 6.12 m² au sol, elle est en parfait état intérieur et possède un point d'eau. Idéal pour un bureau au cœur du 6ème, avec une vue dégagée et complètement au calme.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Appartement de 22 m² au 4e étage, exposé sud-ouest, en plein coeur de paris 12e : quartier prisé pour sa proximité avec la gare de lyon, nation, bastille et le bois de vincennes ! Une belle rentabilité pour cette opportunité d'investissement ! Caractéristiques du bien : type de bien : appartement studio localisation : 13, rue de reuilly - 75012 paris surface : 22,46 m² année de construction : 2014 etat général : bon etat informations financières : prix de vente : 161 103 eur (frais d'agence et mobilier inclus) loyer annuel garanti : 8 941 eur ht rendement locatif brut : 5,5% charges annuelles : 0eur taxe foncière : 242 eur bail commercial en tacite reconduction gestionnaire : adagio avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Rue de la vistule – idéalement situé au cœur du 13 ? Arrondissement, ce studio de 33 m² au sol (31 m² loi carrez) bénéficie d'un excellent emplacement, alliant calme et dynamisme, à proximité immédiate des commerces et transports. Nichée dans une petite copropriété moderne et parfaitement entretenue, cette belle opportunité offre un espace lumineux, fonctionnel et optimisé. Aménagé avec goût et finesse, exposé ouest, le séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un coin nuit, séparé par un élégant panneau japonais, ajoute une touche de charme, tandis que la salle de bain spacieuse avec wc, des rangements sur mesure, un local vélos et une cave saine et bétonnée vient compléter ce bien. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie paisible, sécurisé par interphone et digicode. Idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec une excellente rentabilité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jade chang gonon, tél. : 06 67 98 87 62, e-mail : jade.changgonon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 881 601 991.

Ideal investisseur, taux de rentabilité à 6.5%. Au cœur du 18ème arrondissement, rue myrha, un studio 18.68 m² au rez-de-chaussée côté cour, dans un immeuble à 2 niveaux, comprenant une pièce principale avec kitchenette et une salle de bain incluant les toilettes. Idéal pour l'investissement, en bon état général et 6,5% de rentabilité. Idéalement situé, le bien se trouve à : - 3mn du métro château rouge (ligne 4) - 15mn à pieds de la basilique sacré-cœur. - 15 mn à pieds de la gare du nord, - 10mn à pieds de l'hôpital lariboisière. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Situé dans une copropriété récente au 3éme étage avec ascenseur, un studio de 19,85 m² idéalement situé proche des commerces et à moins de 5 minutes à pied du métro Alésia, il se compose : D'une entrée avec rangements, une pièce à vivre exposée Sud, lumineuse avec un accès direct sur un joli balcon. Un coin cuisine, une salle de bain avec wc. Cet appartement à entièrement rénover, possède un agencement fonctionnel, il est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou bien investissement locatif. En annexe : Une cave complète ce bien.

En plein cœur du 9e, à proximité des Grands Boulevards, rue Drouot. Au dernier étage avec ascenseur jusqu'au 5ème d'un bel immeuble pierre de taille, petite chambre de service avec un accès au wc commun comprenant un espace de vie avec un point électrique. Idéal pied à terre, belle copropriété, environnement très agréable.

L’office notarial sas dauptain et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 49 rue scheffer 75016 paris 16 - exclusif à vendre par notaire en immo-interactif (appel d'offres à la hausse) : bien d'exception - vue imprenable - tres bien situe au calme absolu - a paris 16ème, 49, rue scheffer, un grand studio de 45,25 m² avec deux terrasses de 25,28 m² (exposée nord-est) et 12,15 m² (exposée sud-ouest) situé au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing des années 1960 avec gardien. 500m du trocadéro et 200m du métro rue de la pompe travaux à prévoir. Possibilité de créer une chambre. Cave. Première offre possible : 470.000 € palier d'augmentation : 5.000 € date de fin des offres : 30 avril 2025 à 12h00. Visite sur rendez-vous. Contacter maître jérôme marbaix - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 49 55 79 18 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 470 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 29 / 04 / 2025 à 12 : 00 au 30 / 04 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas dauptain et associés - notaires à cachan - n° siret : 89447832000019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Paris XIIème - Avenue de Daumesnil : Appartement de 9.03 m² au 7ème et dernier étage par escalier d'un immeuble haussmannien de très haut standing, parfait entretenu avec gardien. Ce studio refait à neuf par architecte se compose d'une entrée avec coin cuisine optimisé (éléments hauts et bas, plaque à induction, micro-onde, frigo / congélateur), d'un séjour superbement lumineux avec dressing toute hauteur intégré, parquet massif, ainsi que d'une salle d'eau plus lave-mains. WC privatif refait à neuf sur le pallier (clé partagée avec une seule habitation). Appartement calme, très lumineux avec vue dégagée au sein d'un quartier vivant et commerçant (10min à pied de La Sorbonne Nouvelle - Nation).

Paris 75005 : censier-daubenton - dans un très bel immeuble récemment ravalé, à vendre une pièce de 7,52 m² en rez-de-chaussée sur cour, équipée d'un lavabo et ballon d'eau chaude, d'un radiateur électrique (chauffage individuel). La hauteur sous plafond est de 2,60m. Des wc sont dans la cour. Le règlement de copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale. Nombre de lots de la copropriété : 33, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (copro) : 220€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez priscille roger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 290 973 greffe de paris) 06 58 27 47 74 (réf. 581220 ).

- bien sous promesse - découvrez en exclusivité, ce studio plein de charme de 34,43 m², au rdc d'un très bel ensemble immobilier situé cité magenta. Ce bien allie modernité et caractère : dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse, comprenant une cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale. Un coin nuit lui assure un confort supplémentaire. Salle d'eau avec toilettes. Chauffage et eau chaude individuels par chaudière au gaz de marque frisquet charges de 108€ / mois tf 2024 : 540€ / an le studio est vendu avec une belle cave. Un emplacement idéal au cœur du 10ème arrondissement : transports : à seulement quelques minutes à pied des stations gare de l'est (métros 4,5, 7) et jacques bonsergent (métro 5). L'accès aux lignes de train (gare du nord et gare de l'est) facilite vos déplacements en région parisienne et au-delà. Commerces : le marché couvert saint-quentin n'est qu'à quelques pas pour les amateurs de produits frais. Vie de quartier : un quartier vivant et cosmopolite, avec de nombreux cafés, restaurants branchés et terrasses. La proximité avec le canal saint-martin, idéal pour une balade ou un verre au bord de l'eau. Nombre de lots de la copropriété : 92, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1296€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez manuela salemos entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°524 175 031 greffe de paris) 06 09 95 07 94 (réf. 576888 ).

Dans un immeuble en pierre de taille, dans une rue calme, entre Villiers et Europe, Vendôme Exclusive Properties vous propose une studette de 15,52 m² au 6éme et dernier étage sans ascenseur par escalier de service. Elle comprend : pièce principale avec cuisine, et une douche, et une autre pièce servant de chambre ou pièce de vie, balconnets. grande fenêtres. Lumineux et ensoleillé. Vue sur les toits. Le tout neccessite une rénovation globale. Quartier dynamique proche de la rue de Lévis et de la gare Saint Lazare. Quartier vivant et familial, commerces et écoles à proximité. Prix de vente : 155 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. Pas de procédures en cours. Nombre de lots dans la copropriété environ 18 lots. Possibilité en sus d'acquerir un local de 4,80 m² sur le palier (pouvant servir de salle de bains, dressing, buanderie). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Paris 8éme; Entre Europe et Villiers, Vendôme Exclusive Properties vous propose au 6e et dernier étage par l'escalier de service d'un immeuble Pierre de Taille, une chambre de service de 9,83 m² loi Carrez (11,75 m² au sol) à rénover.  Très lumineuse, elle bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un balconnet. Parquet ancien, cheminée, et éléments de caractère font tout le charme de ce bien.  Elle dispose d'un coin kitchenette, d'un point d'eau, de rangements et d'une grande fenêtre avec double vitrage. Des travaux permettront d'optimiser pleinement son potentiel.  Situation privilégiée à deux pas de la place de l'Europe, de Saint-Lazare et de toutes commodités. idéal pour investissement locatif, pied-à-terre ou bureau.  Copropriété bien entretenue. 6e étage sans ascenseur. Toilettes sur palier. Prix de vente : 100 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquereur de 10%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Première néo-agence, haut de gamme pratiquant des honoraires justes, vous présente : Secteur Haut-Marais, rue de Bretagne- fille du Calvaire. Dans un immeuble XIX e siècle, très bien entretenu. Studio de charme, au 3ème étage par escalier, sur cour au calme, vue ciel, d'une superficie de 24,25 m² Loi Carrez, avec sur le même pallier, son cagibi (possibilité de buanderie), les deux lots ont une superficie de 24,80 m² Carrez. Ce bien lumineux, au calme, aux prestations de qualités bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 cm. Il est composé ainsi : Un séjour, avec de très nombreux rangements intégrés suspendus et pliés, une kitchenette, une salle d'eau avec toilettes. Copropriété très bien entretenue, ayant eu une rénovation complète ces dernières années, des principaux chantiers lourds et importants (Toiture, ravalement cour extérieur, sol pavé, cage d'escalier etc. ). Plan et superficie carrez sur demande. Idéal pied à terre. À proximité immédiate, de la rue de Bretagne, du marché des Enfants Rouges, du square du temple. Ce bien est situé dans le Kilomètre Muséal, d'un quartier hyper culturel qui comprend le Musée Picasso, le Musée de la chasse et de la Nature, la fondation Pinault, le centre Pompidou, de nombreuses galeries d'Art contemporain, ainsi que les boutiques les plus tendances de Paris côté mode, restaurants, décoration. Métro : Filles du Calvaire ligne 8, Temple Ligne 3,5,8. Chauffage électrique individuel. Charges : 95 euros par mois. Taxe foncière : 467 Euros DPE (E) : 311 et GES (B) : 11 Copropriété de 32 lots, dont 12 d'habitations pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1.200 euros. Pas de procédure en cours pour arriérés de charges non réglées. Prix de vente FAI : 350.000 Euros, incluant 10.000 euros Frais fixe d'agence, à la charge de l'acquéreur, soit 340.000 euros Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Capdeville. Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Paris 18e, blanche, moulin rouge, au 3e étage d'un immeuble ancien, studette de 9,10 m². Bon volume, grande fenêtre. Wc sur le palier. À saisir !

Hosman vous propose à la vente ce studio de 30,5 m² Carrez, situé Rue du Mont-Cenis dans le 18e arrondissement de Paris. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent, cet appartement rénové en 2017 vous offre une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Le studio se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse avec fenêtre double vitrage et volets roulants, dotée d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain contemporaine équipée de toilettes suspendues. Le système de chauffage et l'eau chaude est collectif au gaz. La taxe foncière annuelle est de 738 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 469 € par trimestre. Situé dans un quartier vivant et recherché de Paris, à proximité de Montmartre, ce bien se trouve à quelques pas des commerces, restaurants, et des espaces verts. Bien desservi par les transports en commun, vous n'êtes qu'à 5 minutes à pied de la station de métro Jules Joffrin (ligne 12) et de plusieurs lignes de bus. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Exclusivité groupe STI. Dans un immeuble ancien de bonne facture, beau studio entièrement rénové comprenant séjour, coin coin cuisine, salle d'eau, wc. Très calme, clair, sur cour de charme, Beaux volumes, belles prestations.

Dans le quartier du Père-Lachaise, au sein du 20e arrondissement de Paris, ce studio offre un cadre de vie agréable. Vous apprécierez l'atmosphère vivante et la diversité culturelle de ce secteur prisé. À proximité immédiate, de nombreux commerces et restaurants. Le studio se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble typique de trois étages, caractéristique des petites rues pavées environnantes. Le cadre architectural, agrémenté de maisons pleines de charme, confère à l'environnement une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec une superficie de 15,47 m² selon la loi Carrez, cet espace comprend une pièce principale, une kitchenette et une douche. Les toilettes sont situées sur le palier. Des travaux de rénovation permettront d'exploiter pleinement son potentiel et d'en faire un véritable cocon. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre parisien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104.

Exclusivite - village des ternes - situé au 6ème et dernier étage étage par ascenseur d’un immeuble bourgeois, studio de 24 m² avec une vue sur les toits de paris. Pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Idéalement placé à proximité de toutes commodités. Dpe g 772 kwh / m² / an - 25 * kg co2 / m² / an - estimation des coûts annuels : entre 1 440 € et 1 980 € par an. Honoraires agence charge vendeur. Immeuble non soumis au régime de la copropriété.

Paris 6 (saint-germain-des-pres) - studio - 21 m² - 350 000euros bienvenue chez abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce superbe studio, d’une surface de 21,11 m² (loi carrez) et 29,58 m² (surface au sol), dans le quartier mythique de saint-germain-des-prés. Il est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1780 bien entretenu. Ce studio offre un espace optimisé et lumineux. Dès l’entrée, vous serez conquis par son ambiance chaleureuse et sa décoration soignée. Ce charmant appartement est composé d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une salle d'eau avec toilettes et d'un coin nuit. Ce studio constitue un investissement idéal pour les étudiants, jeunes professionnels ou les personnes recherchant un pied-à-terre au cœur de paris, offrant un équilibre parfait entre confort et praticité. Les + du bien : - espace optimisé et plein de charme - studio calme et lumineux - quartier recherché de saint-germain-des-près - proche de toutes commodités (ligne 1 métro louvre-rivoli ou ligne 7 métro pont-neuf ou ligne 4 métro saint-germain-des-près) a noter : - taxe foncière : 673 euros - charges de copropriété : 513 euros / trimestre (eau froide, entretien des parties communes, …) - coût annuel électricité : 490 à 700 euros (estimatif – eau chaude et chauffage) - le bien est soumis au statut de copropriété - 22 lots dont 20 lots d’habitation - appartement lot n° 17 - quote-part : 64 / 1 003 de la propriété du sol et des parties communes de l'immeuble - aucune procédure en cours consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 336 (f) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 10 (b) logement à consommation énergétique excessive. D’ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d’atteindre a minima le seuil de 330 kwh / m2 / an correspondant à la classe e. Prix de vente : 350 000 euros (honoraires abriculteurs à la charge des vendeurs) ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame pascale ferranti, ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de paris. Sas abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de siren 837704584 dont le représentant légal est monsieur adrien piot.

Studio entièrement refait à neuf - Paris 11 Secteur Père Lachaise - Quartier recherché - Idéal investisseurs Zefir a le plaisir de vous présenter ce studio de 11 m² entièrement refait à neuf en 2022 au sein d'une résidence calme et sécurisé, impasse Daunay. Situé au 3ème étage, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine et d’une salle d’eau avec douche, vasque et WC (sanibroyeur). Ce bien saura vous charmer par son aménagement sans perte de place. Ayant été refait récemment, vous n’aurez aucun travaux à prévoir, et plus qu’à poser vos valises ! Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des ligne 2 et 3, Métro Père Lachaise (5 minutes) et de la ligne 9, Métro Voltaire (10 minutes). Vous trouverez également une variété de commerces à proximité de la résidence offrant ainsi un cadre de vie dynamique. Vous voulez en savoir plus ? - Frais d'agence : Charge vendeur - Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours - Type de chauffage : Individuel électrique - Taxe foncière : 137euros - DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www. georisques. gouv. fr ( / ). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Grand studio lumineux sans vis-a-vis - neuilly sur seine bienvenue chez abriculteurs, découvrez ce grand studio idéalement situé rue parmentier à neuilly-sur-seine, à proximité de paris porte de champerret. D'une superficie de 35,6 m² (loi carrez), ce bien offre un espace de vie confortable baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Situé au 1er étage accessible par ascenseur d’une belle copropriété sécurisée, cet appartement se compose : - d’une entrée avec rangements - d’une cuisine séparée - d’une grande pièce de vie organisée autour d’un salon, un espace bureau et un coin nuit - d’une salle de bains avec toilettes. Il dispose également d’une cave saine de 4,5 m². Possibilité de faire évoluer le plan pour le transformer en 2 pièces. Actuellement loué jusqu'à mi-octobre 2025 en bail meublé, cet appartement est une belle opportunité pour les investisseurs ou ceux recherchant un pied-à-terre dans un quartier prisé. Les plus de ce bien : environnement privilégié luminosité absence de vis-à-vis gardien sectorisation : lycée pasteur proximité des transports en commun : métro : lignes 1 et 3, rer c, bus : 43,82, 93,163, 164,274 accès rapide périphérique porte de champeret a noter : - rafraichissement à prévoir - consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 302 (e) - estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 65 (e) - estimation des coûts annuels d'énergie : 550euros - 800euros - taxe foncière : 701euros - charges courantes mensuelles : 196euros chauffage (collectif) et eau inclus - le bien est soumis au statut de la copropriété : lot 1005 : quote-part 24 / 10000 des charges communes générales. - aucune procédure en cours prix de vente : 415 000 euros ttc honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour organiser une visite avec nous, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame céline glineur, ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nanterre. Sarl abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de siren 837704584 dont le représentant légal est monsieur adrien piot.

Deux studios en vente dans le 17ème arrondissement de Paris - Idéal pour investisseurs Abriculteurs vous propose à la vente deux lots situés au même étage au cœur du 17ème arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique et recherché. Une opportunité idéale pour un investissement locatif. Composition des lots : - Chaque lot comprend une pièce de vie avec cuisine et une salle d’eau. Un emplacement privilégié : - De nombreux arrêts de bus à proximité immédiate, - Métro Wagram à 8 minutes à pied, - Gare Pont Cardinet à 6 minutes à pied et RER Pereire Levallois à 13 minutes, - Tramway Marguerite Long à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 242 euros - DPE : F Bon à savoir : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Intéressés ? Contactez abriculteurs pour organiser une visite !

Studio 16 m² - coeur saint germain des pres (75006) - vendu loue abriuclteurs vous propose à la vente ce studio vendu loué de 16 m² situé au cœur du très prisé 6ème arrondissement de paris. Ce bien, au 2ème étage sans aucun vis-à-vis d'un immeuble se compose : - d'un espace de vie avec cuisine ouverte tout équipée - d'une salle d'eau agréable avec fenetre, wc et machine à laver atouts : - aucun vis à vis, très calme - grand placard intégré - petite bibliothéque - gardien 24 / 24 - une situation géographique exceptionnelle, - un immeuble de caractère, typique du quartier historique de saint-germain-des-prés, - studio vendu loué avec un loyer de 800euros / 850euros cc locataire : - loyer : 850euros - fin du bail février 2026 parce que la localisation ça compte aussi : - a 2 minutes à pied des beaux arts - a 8 minutes à pied de l'ile de la cité - a 4 minutes à pied de la monnaie de paris - musée de louvre à 15 minutes à pied, - station de métro saint-germain-des-prés (ligne 4) à 4 minutes à pied, - station de métro mabillon (ligne 10) à 4 minutes à pied, - station de métro odéon (ligne 4 et 10) à 6 minutes à pied, - jardin du luxembourg à 8 minutes à pied, - lycée à 8 minutes à pied, - de nombreuses universités à moins de 10 minutes à pied, - square laurent prache à 3 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - surface carrez : 15,89 m² - surface totale : 17,03 m² - taxe foncière : 197euros, - appels de charges : 47euros / mois, - dpe : f, - chauffage : électricité, - distribution eau chaude : électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriuclteurs pour visiter ce bien.

Appartement 1 pièce de 35 m² - Raspail / Jardin du Luxembourg Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement d'une pièce de 35 m² situé dans le 14e arrondissement de Paris. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux - Une cuisine ouverte et équipée, - Un coin nuit, - Une salle de bain avec WC, Atouts : - Baigné de lumière et sans vis-à-vis direct, - Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, - Un local à vélo et cave pour plus d'espace de stockage, Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare RER B Port Royal à 4 minutes à pied, - Arrêt de métro Raspail (M4 et M6) à 2 minutes à pied, - Jardin du Luxembourg à moins de 10 minutes à pied, - École prestigieuse à proximité, - De nombreuses universités à moins de 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1194euros - Appels de charges : 168euros / mois - DPE : En cours de réalisation - Chauffage : Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.