Vente appartement 2 pièces meublé Carquefou (44470)

Venez découvrir cet appartement exclusivement destiné à un investissement locatif, il est situé au 2 ? étage de la résidence d'affaires CAP WEST. Sous statut fiscal LMNP et avec un bail commercial en place, il garantit un loyer de 539 € par mois, géré par le responsable de la résidence pour une gestion simplifiée et sereine. Rentabilité brute : 7 %. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec kitchenette ouvrant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Cette résidence offre des services supplémentaires tels qu'une place de parking individuel en extérieur sécurisé,...

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces meublé d'une surface de 48,80 m² Carrez, situé à Carquefou dans un environnement boisé. Exclusivement destiné à un investissement locatif. L'appartement est situé au 2ème étage sur 3 de la résidence d'affaires Cap West Maubreuil datant de 2013. La résidence est bien entretenue et sécurisée notamment par la présence du Responsable de site. Statut fiscal LMNP et bail commercial. Le loyer de 508€ par mois est garanti et la gestion est faite par le responsable de la résidence pour plus de sérénité. Rentabilité brute de 6,7%. Le bien se compose : D'une ent...

CARQUEFOU, banlieue nantaise, proche de NANTES EST, et de LA BEAUJOIRE : Nous vous proposons à l'achat cet appartement T2 en bon état, meublé, géré, avec un loyer de 534 euros par mois garanti et indexé quel que soit le taux de location de votre appartement, tout en étant aussi sans impôt, et sans CSG ! Cet appartement est situé dans une résidence, elle aussi, en bon état à un prix de vente fixé 25 % en dessous de sa valeur actuelle pour un bien sans bail en cours …C'est rassurant pour votre futur de faire une acquisition immobilière à un prix bradé … Si vous cherchez une résidence principale,...

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » a nantes, au sein d’une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 41.48 m² + terrasse + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3529 € net de charges de loyer garanti / an soit 5.45 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des in...

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). À nantes, au sein d’une résidence étudiante, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 27.07 m² + grande terrasse, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4405€ net de charge de loyer garanti / an soit 5.2% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informat...

Découvrez ce charmant T2 de 48 m² au sein d'un ancien château, idéalement situé à seulement 15 minutes de Nantes. Ce bien rare combine caractère unique et rentabilité locative. Caractéristiques principales Localisation : Quartier calme, à proximité immédiate du bourg et des commodités. Revenus locatifs : 9 600 € / an, grâce à une location meublée déjà en place. Stationnement : Place de parking privative incluse. Points forts Prêt à l'emploi : Appartement vendu clé en main, entièrement meublé et équipé, déjà loué dès l'achat. Cadre prestigieux : Situé au sein d'un château historique, offrant un...

Opportunité rare pour investisseur : Appartement atypique au sein d'un ancien château à Sainte-Luce-Sur-Loire 35 000 € de revenus locatifs annuels Découvrez cet appartement au charme incomparable, idéalement situé à 15 minutes de Nantes, dans un quartier calme et proche du bourg. Loué en courte durée depuis 7 ans en tant que Love Room, ce bien offre un fort potentiel locatif. Caractéristiques principales : Type : T2 de 45 m² en rez-de-chaussée Pièces et aménagements : Cuisine entièrement aménagée Espace bien-être avec douche hammam et jacuzzi, séparé par une élégante verrière Chambre au style...

Iad France - Stéphanie Goupil vous propose : / SPECIAL INVESTISSEURS / Quartier Nord : Boulevard Albert Einstein - Ligne 50 Porte de la Chapelle : T2 meublé de 33.65 m² au RDC avec une terrasse de 7.50 m² au sein de la Résidence étudiante “UNIVEA La Sensive” de 2008 bénéficiant d'un bureau d'accueil, d'une salle de sport avec matériels, d’une cafétéria, d'une laverie et de la vidéosurveillance. L’appartement est composé d'une pièce de vie agrémentée d'étagères et meubles de rangements, deux bureaux avec chaises et d'un canapé clic-clac. Une cuisine est ouverte aménagée et équipée neuve install...

Iad France - Dominique Gosse vous propose : Appartement de 2 pièces de 47 m² quartier vieux Doulon, / le Perray, proche des commerces et des transports - Idéal premier achat ou investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine, ouverte donnant sur le salon, une belle chambre. Situé dans un immeuble de 3 étages construit en 2008, cet appartement est en bon état général. L'ascenseur, ainsi que la présence d'un digicode et d'un interphone assurent votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. Côt...

Iad france - delphine despres vous propose : appartement t2 avec jardin privatif de 155 m² – calme absolu en impasse privée rare à nantes ! À deux pas du rond-point de paris, cet appartement t2 de 36 m² à rénover est niché au fond d’une impasse privée, dans un environnement résidentiel verdoyant et paisible. Ce bien unique jouit un jardin privatif sans vis-à-vis de 155 m² et une extension peut être réalisée. Un potentiel incroyable pour une maison individuelle profitez d’un permis de construire accepté et purgé de tout recours, permettant de transformer cet appartement en une maison individuel...

Iad france - anne-rozenn autric vous propose : grand 2 pièces meublé avec balcon, parking et cave idéalement situé boulevard jules verne. Cet appartement de 46 m² comprend une entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau avec fenêtre, un toilette séparé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour sur balcon orienté à l'ouest sans vis à vis. Nombreux rangements. Situé au 2ème étage sur 9, avec ascenseur. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Ravalement et isolation du bâtim...

Iad France - Valérie Toscer vous propose : Dans le quartier très agréable de La Perverie, idéal pour investisseur, primo-accédant ou pour une activité professionnelle ! appartement de 49,6 m²habitables au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 appartements. Cet appartement traversant, rénové, bénéficie d'une double exposition EST-OUEST. Une pièce de vie lumineuse de 22 m² environ avec un accès sur l'extérieur, une cuisine couloir aménagée et une grande chambre avec placard au calme. Possibilité de diviser la pièce de vie afin de créer une deuxième chambre si besoin. Proximité des transp...

Beau et grand t2 de 2012 vendu loué au 4ème avec ascenseur lumineux avec cave et parking comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé. 10 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles alur : 1410 €, pas de procédure, 12 lots hab. Loyer annuel : 7800 € net, investissez ! Au pied des commerces, transports bus 10 (facultés), c6 (chantrerie), gare nord, erdre. (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1410.00 euros.

Ideal investisseur - dans une résidence de 2009, situé au dernier étage avec ascenseur, appartement de type 2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc indépendant. Locataire en place avec bail meublé, loyer hors charges de 690euros / mois ravalement voté et payé par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose ce bel appartement lumineux de 44,95 m² Carrez situé à proximité des facultés - Boulevard Guy Mollet à Nantes. L'appartement est meublé (les meubles ont été achetés en Janvier 2025). L'appartement est situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur d'un immeuble de 2015 bien entretenu. L'appartement est en très bon état, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : D'une belle pièce de vie de 22 m² donnant sur une loggia. D'une cuisine équipée et ouve...

Vous avez un projet d'investissement ! Vous découvrirez cet appartement rénové avec caractère au 5ème étages sans ascenseur dans un secteur calme de Nantes quartier historique côté commerce. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec un salon / séjour lumineux, une chambre donnant dans la salle d'eau avec WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus, dans un quartier dynamique, avec les commerces et transport à pied. Chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas ! Locataire en place. N'hésitez plus, contactez-moi. Armonie.

Vous avez un projet d'investissement ! Vous découvrirez cet appartement meublé et rénové en RDC dans un secteur calme et historique. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec rangement donnant dans un salon / séjour spacieux et lumineux, une chambre en mezzanine avec dressing et une salle d'eau avec WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus, dans un quartier dynamique à côté de Graslin, avec les commerces et transport à pied. Locataire en place. N'hésitez plus, contactez-moi.

Le programme neuf quintessence 2 est situé dans un écrin de verdure, rue jean poulain à nantes, face à l'hippodrome. Profitez des frais de notaires offerts - n'attendez plus ! Avantages pour habiter : prix reduits, garantie du prix de revente, taxe foncière réduite, noiuveau prêt à taux 0% 2024 de l'etat et prêt bancaire bonifié à 0% (fin en juin 2024), prêt action logement à 1%. Offre speciale investisseur pinel ou meublé : offre speciale investisseur pinel ou meublé : loi pinel plus avec le taux de défiscalisation maximal (21% au lieu de 14% en pinel classique), bénéficiez d'un 1 an de gesti...

Iad france - steve renaut vous propose : exclusivite t2 de 32 m² nantes dalby proche transport / commerces ce t2 de 32 m² est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Idéal pou un investisseur pour de la location meublé (700e-750e) ou du airbnb (1300-1500). Pas de charges bien rare sur le secteur, faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant m...

Iad France - Caroline Bouëdo vous propose : * T2 proche de la gare * Ce charmant T2 de 38 m² idéalement situé à proximité du centre-ville, cet appartement en rez-de-chaussée saura vous séduire dès la première visite. L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre ainsi qu'une salle d'eau attenante avec WC, une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon / séjour avec une cuisine aménagée et équipée. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien est vendu meublé et prêt à vous accueillir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé...

Iad france - matthieu augizeau vous propose : immobilier / nantes / la tortière appartement de charme, rue marguerite le meignen, 44000 nantes, - idéal investissement ou résidence principale situé dans le quartier prisé de nantes, à quelques pas des commerces, des transports en commun et des parcs, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour une jeune famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien en centre-ville. D'une surface de 48 m², cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cuisin...

Appartement T2 de 49 m² situé au sein de la résidence d'affaires « CAP WEST » à Carquefou un acteur reconnu sécurisant votre investissement. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel TTC : 6 470 € / an : vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP amortissable, donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Description du bien : (Halle d'entrée avec rangement, un Lumineux séjour, un grand balcon, cuisine ouverte, une cham...

Bd jules verne- au 2e étage, t2 meublé vendu loué (bail de 1 an), lumineux et bien agencé comprenant : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour sur balcon plein ouest, chambre, salle d'eau, toilettes séparés. Nombreux rangements, cave et parking privatifs, local vélo. Charge alur annuelles 1920 € (chauffage collectif, eau chaude et eau froide collectives, entretien communs, ascenseur, espace paysagé), pas de procédure en cours. 243 lots dont 81 d'habitation. Dpe c (immeuble isolé par l'extérieur 2023). Loué 700 € cc. Proche toutes commodités : commerces, bus c1, c6,10, gare, tr...

Iad France - Steve Arsene vous propose : Nichée dans une impasse paisible et prisée du quartier Saint-Pasquier / Bellamy, à deux pas des commerces, des transports et avec un accès direct à la faculté de Nantes, ce charmant appartement T2 de 36 m², entièrement rénové, se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau avec W. C. Un grenier vient compléter ce bien.\n\nLa presente annonce immobili...

Iad France - Emmanuèle Saussier vous propose : À proximité du Tram Saint Mihiel, au 14 rue de la Distillerie, dans petite copropriété de 1989, sécurisée et bien entretenue, à proximité des commerces, du marché, de l'Ile de Versailles, T2 loué 800 € au 3ème et dernier étage, de 40 m² au sol et 36 ²m² loi carrez, calme, traversant, lumineux et sans vis à vis. Il se compose d'une entrée avec placard, belle pièce de vie avec 2 portes fenêtres donnant sur rue exposée sud avec une cuisine équipée : frigidaire, plaque, d'une chambre mansardée avec une porte fenêtre, exposée nord, d'une salle de bain....