Vente appartement 2 pièces avec parking à Les Gonds (17100)

Idéal investisseurs, investissement serein. Résidence seniors sur la commune des gonds, situé à 5 minutes de saintes, établissement entretenue et sécurisée. Venez découvrir un appartement de type t2 en rez de jardin comprenant une entrée avec placard, wc indépendant, kitchenette équipée et ouverte sur le séjour donnant accès sur une terrasse et petit jardin exposé ouest avec vue dégagée sur les champs, une chambre avec placard et salle d'eau. Le bien dispose d'un parking extérieur privatif. Vendu loue. Logement très bien entretenue. Idéal investisseurs, les loyers sont toujours honorés 600 € dont 50 € de charges. Rentabilité brut de 5 % prestations pour les résidents : aquagym, salle de sport, coiffeur, espace beauté, espace multimédia, restaurant, bar, divers ateliers, parc, jardin, commerces à proximité, navette de transport dans la résidence, (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 187 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1016.00 euros. Sébastien rossi (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 608 248 - saintes.

Au cœur du centre ville de saintes, commerces à pied. Appartement t2 au 3ème étage, entrée, coin cuisine, 1 chambre avec placard, salle d'eau. Parquet bois bon état, ascenseur, partie commune (local poubelle, local vélo, boite aux lettres, pièce commune). Pas de parking. Idéal 1 ère acquisition ou investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1636 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-gaëlle riché, tél. : 06 42 93 93 15, e-mail : annegaelle.riche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 819 107 244.