Appartement 2 pièces à vendre à Agde (34300)

Situé au cœur du Centre-Port du Cap d'Agde, ce joli duplex de 48,89 m² au sol (30,28 m² Carrez) se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et bien placée, sans ascenseur. L'appartement offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, sans perte d'espace. À l'étage, sur une grande terrasse de 17 m² exposée sud-ouest, avec une superbe vue sur le port. C'est un vrai plus pour profiter du soleil toute la journée. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une mezzanine qui peut servir de coin nuit ou de bureau selon vos besoins. La salle de bain avec WC complète l'ensemble. L'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage électrique individuel économique et de sols carrelés faciles d'entretien. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le bien offre un excellent potentiel. Son emplacement est idéal : vous êtes à deux pas des commerces, des restaurants, des plages, des écoles, du port et des transports. Tout se fait à pied, parfait pour vivre à l'année ou pour profiter pleinement de vos vacances sans contrainte. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 468. Pas de procédure en cours. Agent commercial RSAC N° 840 321 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 30.28 m².

Richelieu - joli appartement t2 en rez-de-jardin, idéalement situé dans une résidence prisée avec piscine chauffée. Il se compose d'une grande chambre, d'un séjour ouvert sur une belle terrasse de plus de 30 m², d'une salle de bain avec wc séparés. Climatisation réversible. Tout est inclus dans les charges : électricité individuelle, eau, charges communes. Libre de tout bail commercial. Parking commun sécurisé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 129. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 767 €. Pas de procédure en cours. Agent commercial rsac n°853 490 696. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 32.8 m².

Dans une résidence sécurisée et familiale avec piscine, tennis, boulodrome, aire de jeux et parking privatif, au premier et dernier étage, découvrez ce charmant studio cabine avec mezzanine d'environ 25 m² au sol (20 m² loi Carrez + mezzanine de 5 m²). Il comprend : - un séjour lumineux avec kitchenette, - une cabine fermée, - une mezzanine aménagée, - une salle de bain et WC séparés, - et une terrasse d'environ 6 m², exposée est, avec vue sur les jardins. Vendu meublé et équipé, il offre une capacité d'accueil de 4 à 6 personnes. Situé à proximité de la plage de la Roquille et du centre-port, ce logement allie calme, confort et commodité. Un pied-à-terre idéal pour vos vacances au Cap d'Agde ou un investissement locatif clé en main. N'hésitez pas à m'appeler pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite qui finira de vous séduire. Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 567 627 - Greffe de LYON) Sonia CHABANE Entrepreneur Individuel 07 65 50 12 81 - Réf. 925292.

Superbe appartement T2 entièrement rénové, vendu entièrement meublé avec garage (inclus dans le prix). Découvrez ce bel appartement situé au 2 et dernier étage d'une copropriété calme (sans ascenseur). Entièrement refait à neuf, il offre des prestations modernes et une excellente isolation pour un confort optimal été comme hiver. L'espace se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, - Une chambre spacieuse avec rangements, - Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, Et un garage privatif très pratique. Le logement est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement — idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 30 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement placé. À proximité des commerces, de la plage et des axes routiers. Ce charmant appartement T2 neuf offrant 52 m² avec terrasse de 9 m² et parking privatif, au 2° étage avec ascenseur d'une séduisante Résidence Sénior avec un agréable club-house lieu de convivialité au coeur de la résidence avec de nombreuses animations : gym, ateliers culinaires, espace détente, soirées jeux. Belles prestations : Séjour avec cuisine américaine aménagée de 31 m² donnant sur terrasse 9 m², 1 belle chambre 15 m², salle d'eau avec douche à l'italienne et siége, PVC double vitrage, roulants élec, panneaux rayonnants. En baisse : 220 000 € au lieu de 251 700 € A visiter sans attendre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 740 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

4% immobilier vend sur agde proche de la place du jeu de ballon, ce grand appartement composé d'une entrée avec placard, d'un grand salon séjour avec de belles fenêtres rendant la pièce très lumineuse, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc. Proche de tout commerces, A voir rapidement en agence. plus d'info au 04 67 94 10 68.

Appartement T2 avec alcôve, en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et calme. Surface utile : 48 m² (26 m² habitables + 8,5 m² loggia + 22 m² terrasse). Composition : Séjour avec coin cuisine - 1 chambre + 1 alcôve (couchage d'appoint) - Salle d'eau + WC séparés - Grande terrasse privative de 22 m² + loggia fermée Situé à 500 m de la plage Richelieu, Exposition ouest, sans vis-à-vis, place de parking numérotée, résidence calme et sécurisée. État : à rénover – idéal pour un projet personnalisé, investissement locatif ou résidence secondaire.

À vendre, appartement T3 lumineux de 68 m² situé au 3e étage, offrant vue dégagée sur les rives de l'Hérault et fort potentiel d'investissement. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau avec WC, WC indépendant, buanderie, et deux terrasses orientées Est et Ouest pour profiter du soleil toute la journée. Vendu avec un garage fermé et sécurisé. Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour valorisation ou personnalisation. Quartier recherché à deux pas des berges, proche commerces, écoles, plages et gare. Prix : 190 000 € Une belle opportunité à saisir à Agde. DPE en cours, Pour plus d'informations sur les risques et pollutions de la ville, veuillez consulter le site géorisques Agent commercial : Ingrid Bousquet 452843725 Beziers.

Découvrez cet agréable appartement de type 2 situé au sein de la résidence services seniors d'Agde, un lieu de vie paisible et convivial, réservé exclusivement aux personnes de 55 ans et plus. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. Un parking sécurisé est disponible en option d'achat. La résidence offre un cadre de vie idéal : sécurité, convivialité et confort au quotidien, avec espaces verts, club-house et animations pour les résidents. Situation : proche des commerces, transports et services médicaux. Résidence sécurisée avec gardien et portail automatique. Réservée aux seniors autonomes (55 ans et plus).

À VENDRE – Appartement T2 en résidence seniors Découvrez cet agréable appartement de type 2 situé au sein de la résidence services seniors Les Villages d'Or d'Agde, un lieu de vie paisible et convivial, réservé exclusivement aux personnes de 55 ans et plus. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. Un parking sécurisé est disponible en option d'achat. La résidence offre un cadre de vie idéal : sécurité, convivialité et confort au quotidien, avec espaces verts, club-house et animations pour les résidents. Situation : proche des commerces, transports et services médicaux. Résidence sécurisée avec gardien et portail automatique. Réservée aux seniors autonomes (55 ans et plus).

Agde, résidence senior t2 en rez-de-chaussée avec terrasse résidence neuve, sécurisée, ascenseur, club-house possibilité d'ajouter un parking sécurisé en sous-sol pas une maison de retraite, mais des logements indépendants, modernes et adaptés aux seniors surface carrez : 52.41 m².

Découvrez cet agréable appartement de type 2 situé au sein de la résidence services seniors Les Villages d'Or d'Agde, un lieu de vie paisible et convivial, réservé exclusivement aux personnes de 55 ans et plus. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. Un parking sécurisé est disponible en option d'achat. La résidence offre un cadre de vie idéal : sécurité, convivialité et confort au quotidien, avec espaces verts, club-house et animations pour les résidents. Situation : proche des commerces, transports et services médicaux. Résidence sécurisée avec gardien et portail automatique. Réservée aux seniors autonomes (55 ans et plus). Bâtiment raccordé à la fibre optique Logements prééquipés pour la téléassistance par Allovie, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Agde, Résidence Senior appartement réservé au senior, piéce commune de vie et animation, retrouvez un superbe appartement neuf avec balcon terrasse. 1 chalbre, salon séjour cuisine. Un lieu calme et sécurisé proche de la Mer, des commerces et de toutes commodités. un lieu uniquement réservé aux Sénior. D'autres lots disponibles dans cette résidence.

Vente sur cap d'agde - quartier du vieux port - belle vue degagee - t2 avec parking prive et cellier prive - surface de 30,25 m² loi carrez + un cellier de 1.81 m², à proximité de la plagette et des falaises. Au troisième étage, composé d'une entrée, d'un coin cabine transformé avec un placard intégré, d'un séjour, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec douche et lavabo, d'un wc indépendant, d'une chambre et d'une terrasse de 5,26 m². Parking prive. Exposition sud. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 1448.00 euros. Prix : 117 000 euros ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Exclusivité – Quartier de la Pinède, au calme ! Dans une résidence prisée avec piscine, terrain de tennis, espace barbecue et aire de jeux pour enfants, venez découvrir ce superbe appartement T2 situé en rez-de-jardin avec terrasse privative. À proximité du village naturiste et des plages, cet appartement climatisé offre un excellent confort de vie. Vous apprécierez sa situation, son calme, ainsi que ses équipements modernes : climatisation réversible, chauffage électrique, double vitrage… Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéal pour vos vacances au Cap d'Agde, un investissement locatif ou un pied-à-terre au soleil Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 594612 ).

Découvrez ce magnifique appartement meublé situé à 100 m du tennis village, dans une résidence sécurisée avec piscine. Il offre un jardin privatif, une belle terrasse et une place de parking, des atouts rares au cap d'agde. Proche du centre-port et des plages, il allie confort, calme et emplacement idéal pour y vivre ou investir. Agent commercial rsac n * 490 193 232 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 46. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 31 m².

Dans une résidence seniors livrée en 2025, ce bel appartement T2 de 53 m² avec parking combine confort, modernité et luminosité. Il se compose d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau contemporaine. La résidence, conforme à la norme RT2012, assure une excellente performance énergétique et une ambiance calme, parfaitement adaptée à une vie paisible. Située à proximité immédiate des commerces, des transports et des services de santé, elle permet de conserver autonomie et facilité au quotidien. Les charges comprennent les provisions d'eau froide et chaude. Climatisation réversible possible. Un bien idéal pour profiter pleinement d'une retraite active dans un environnement sécurisé et bienveillant. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 52.5 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce charmant appartement T2 de 52 m² avec parking se situe au sein d'une résidence seniors récente, alliant modernité et douceur de vivre. L'espace de vie, lumineux et bien agencé, comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, une belle chambre et une salle d'eau fonctionnelle. Vous profiterez ici d'un cadre apaisant, dans une résidence RT2012 où le confort thermique est garanti toute l'année. À deux pas des commerces, des services médicaux et des transports, cette adresse offre une qualité de vie rare, sans contraintes. Les charges de copropriété incluent les provisions d'eau froide et chaude. Possibilité d'installation d'une climatisation réversible. Un appartement idéal pour vivre sereinement chaque jour, dans un environnement sûr et convivial. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 52.41 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée avec gardien, dotée de trois courts de tennis et d'une belle piscine. Un cadre de vie idéal au bord de la mer l'appartement bénéficie d'un rez-de-jardin privilégié, ouvrant sur une spacieuse terrasse avec vue sur les courts de tennis, équipée d'un store banne électrique pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L'intérieur : confort et praticité o entrée avec rangements pratiques, o pièce de vie lumineuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir, o cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et un peu en retrait pour plus de tranquillité, o espace cabine fermé, pouvant accueillir deux lits superposés (parfait pour enfants ou invités), l'espace se ferme pour avoir son intimité. O chambre principale avec rangement encastré, o salle de bain confortable, o toilettes séparées. Une résidence recherchée résidence calme, entretenue et sécurisée, habitée à l'année par plusieurs résidents permanents. Le ravalement de façade a été voté et sera intégralement payé par le propriétaire actuel, un atout non négligeable. Un bien idéal pour vivre ou investir l'appartement est loué régulièrement : un carnet d'adresses de locataires fidèles pourra être transmis à l'acquéreur souhaitant poursuivre cette activité. Cap d'agde secteur richelieu 300 m de la mer | piscine | 3 courts de tennis | résidence sécurisée avec gardien un pied-à-terre idéal ou un investissement clé en main, dans l'un des secteurs les plus prisés du cap d'agde. Classe energie : d 217 kwh / m2 / an. Classe climat : a 6 kg co2 / m2 / an. La copropriété possède 200 lots. Charges annuelles : 1400 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de 122 000 eur honoraires charge vendeur par votre conseiller local occitanie, vivien gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) vivien gueneau, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par vivien gueneau - ei - norsac : 915145585, enregistré à greffe du tribunal de commerce de auxerre côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En plein coeur du quartier de rochelongue, t2 situé au 1 er étage avec ascenceur d'une résidence avec piscine. Grande loggia vitrée - la plage rochelongue à 2 mn à pied appartement traversant 2 pièces, environ 32 m², au 1er étage avec ascenseur. Composé d'un séjour / kitchenette, une chambre avec placard, salle de bains et wc séparés. Grande loggia vitree de 10 m². Parking privé numéroté sécurisé. Vendu meublé et équipé. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc azura agency - m. Fremont stephane - 06 14 07 41 90 - pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174830) ou bien contactez nous directement contact@azura-agency.com.

Sur cap d'agde - quartier du môle - 2 pieces - surface habitable de 28,27 m² (28,27 m² loi carrez), à proximité de la plage du môle et des commerces, grand parking gratuit à proximité. Appartement entièrement rénové, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une kitchenette équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche lavabo et wc et d'une loggia vitrée en double vitrage de 9,90 m². Situé au premier étage. Exposition est. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 502.00 euros. Prix : 90 000 euros ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Dans une résidence sécurisée et proche des commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45 m², idéalement situé à Agde. Construit en 2005 et en bon état, il se compose d'une entrée desservant un WC séparé, une salle de bain, et un placard de rangement. Le séjour avec cuisine ouverte de 24 m² s'ouvre sur une loggia de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une chambre avec placard complète ce bien. Un garage indépendant et une place de parking privés offrent un confort rare et pratique. Appartement agréable, bien agencé et entretenu — à visiter rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 27985.

Vente sur cap d'agde - quartier richelieu - 2 pieces cabine - surface habitable de 36,77 m² (29,29 m² loi carrez), à proximité de la plage richelieu et des animations. Composé d'une entrée, d'une cabine avec fenêtre, d'un séjour, d'une kitchenette équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et lavabo, wc indépendant et d'une loggia qui a été intégrée dans le séjour de 7,48 m². Situé au quatrième étage avec ascenseur. Garage prive de 18 m². Belle piscine collective dans la résidence. Exposition sud est. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 1390.00 euros. Prix : 146 000 euros ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Immobilier cap d'agde, vente achat - quartier rochelongue, ''arena'', résidence sécurisée idéalement située : - le mail de rochelongue au pied de la résidence (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations) - la plage rochelongue à 2 mn à pied appartement 2 pièces, environ 31 m², au 1er étage avec ascenseur. Composée d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec placard ouverte sur la loggia, salle d'eau et wc. Grande loggia vitrée d'environ 10 m² et terrasse ouverte d'environ 6 m². Vue sur le mail et la mer. Parking privé numéroté sécurisé. Vendu meublé et équipé.

Roquille - santonissimo - dans résidence avec piscine chauffée, épicerie, beau t2 en rez de jardin, avec de très beaux volumes, terrasse sans vis-à-vis, cellier. Bail odalys en cours, résilié le 30 / 06 / 2026. Aucun compteur individuel : eau, électricité et charges communes incluses dans les charges. Parking commun sécurisé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 230. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2040€. Pas de procédure en cours. Agent commercial rsac n°853 490 696. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 36.56 m².