appartement 2 pièces 54 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 2 pièces 54 m² Aix-en-Provence (13090)
385 000 €

Appartement 2 pièces Aix-en-Provence (13090)

Aix en provence - en exclusivite - dans l'hyper centre ville et au calme, se niche ce charmant t2 d'une superficie de 54 m² au second étage avec ascenseur d'un immeuble des années 76 / 80 très bien entretenu. Le secteur du faubourg sextius va prochainement s'embellir d'un espace de verdure et de piétonisation qui apportera à ce quartier une qualité de vie ainsi qu'une valorisation non négligeable. L'espace habitable entièrement rénové en 2024 comprend une cuisine neuve équipée, un spacieux séjour baigné de lumière donnant sur un large balcon sur cour, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne, toilettes séparés. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur séjour pour les amoureux des grands espaces. Climatisation. Appartement douillet et lumineux et refait avec goût. Cave accessible par ascenseur. Place de parking privative dans la cour fermée avec surveillance caméra. Nombre de lots de la copropriété : 136, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout sauf eau chaude et chauffage) : 1644€ soit 137€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 818 429 - greffe de toulon) karine watrin entrepreneur individuel 06 75 56 36 13 - réf. 887174.

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
  • Surface carrez : 54 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
  • Quartier : sextius
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 136
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 644 €

A propos du prix de cet appartement

  • 385 000 € (soit 7 130 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340937893220
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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