appartement 2 pièces 80 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 2 pièces 80 m² Aix-en-Provence (13090)
545 000 €

Appartement 2 pièces Aix-en-Provence (13090)

L'Agence Sextius Mirabeau vous propose ce magnifique Loft. Situé au sein d'une résidence sécurisée, avec un parc boisé de plus d'un hectare, vous bénéficiez de la piscine et du tennis dans un cadre champêtre et au calme absolu, à deux pas du centre ville d'Aix en Provence. Orienté Sud-Ouest, ce deux pièces en duplex, au 1er et dernier étage, est baigné par la lumière naturelle et dispose d'une vue dégagée sur le parc et la campagne aixoise. La grande pièce de vie vous permet de profiter d'une belle cheminée, d'aménager un espace réception et de déjeuner dans l'espace cuisine équipée et ouverte. Un grand balcon vous permet de prendre vos repas en extérieur ou simplement de profiter du farniente. À l'étage, la suite parentale dispose de sa salle de bains avec baignoire, douche, et wc séparé. Au sein de la résidence, vous disposez d'un stationnement attitré en extérieur ainsi que d'un box fermé et sécurisé. Laissez vous séduire par ce bien atypique et très rare à la vente. Coup de coeur assuré ! Copropriété de 22 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros. Céline de La Chapelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750248205 - AIX EN PROVENCE.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 8 m²
Etat
  • Construit en 1993
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone
A proximité
  • Proche tennis

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 22
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 120 €
  • Syndic sous procédure d'alerte
  • Détail de la procédure : Procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 545 000 € (soit 6 813 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 22 février 2025
  • Référence de l'annonce : 3222
Sextius Mirabeau
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