Vente appartement 2 pièces 54 m² Aix-en-Provence (13090)

350 000 €

Appartement 2 pièces Aix-en-Provence (13090)

Iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose : Charmant Appartement T2 en Rez-de-Jardin à Aix-en-Provence, Quartier Puyricard. Découvrez cet appartement de 54 m², situé dans un mas de caractère au cOEur du quartier prisé de Puyricard, en pleine campagne aixoise. Ce bien unique offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence. L’appartement bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité agréable dans tout l'espace, qui est entièrement climatisé. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et un couloir dessert une buanderie, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Les points forts de cet appartement •Jardin privatif de 125 m² : un véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir. •Terrasse : idéale pour vos repas en extérieur, avec une vue dégagée sur la nature environnante. •Piscine privative. •Place de stationnement. Ne laissez pas passer cette opportunité Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Devoto-Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 54 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 122 m²
Etat: Construit en 1949
Sécurité: Interphone