appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente appartement 2 pièces 51 m² Aix-les-Bains (73100)
195 000 €
-6.7 %

Appartement 2 pièces Aix-les-Bains (73100)

Votre agence Wellcome Immobiier vous invite à découvrir son nouveau bien à proximité immédiate des transports en commun et à 200 m de la gare. Vous pourrez joindre le centre-ville à moins de 5 minutes à pieds et profiter de toutes ses commodités ! Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement 2 PIECES est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour orné d'une cheminée décorative avec accès sur le balcon, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre avec dressing et enfin d'une salle d'eau avec wc. Vous admirerez sans nul doute sa belle luminosité intérieure ainsi que depuis le balcon exposé Ouest la vue panoramique sur les massifs montagneux. Profitez des jolis couchers de soleil ! Un rafraîchissement serait recommandé pour plus de confort. Des travaux ont été effectués dernièrement : les remplacements des volets en aluminium et de la chaudière au gaz. Les charges de copropriété peu élevées incluent l'eau froide. Vous pourrez stationner votre véhicule dans les rues situées de par et d'autre de la résidence et classées zone verte. Une cave complète le bien. Vous disposerez également d'un emplacement pour les vélos. Ne tardez pas pour une visite ! Surface CARREZ : 50.51 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, port, lac
  • Situation : montagne
Etat
  • Construit en 1881

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 76
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 3 824 € / m²)
    -6.7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.7 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 73028551
WellCome Immobilier agence immobilière Aix-les-Bains (73100)
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