appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Ajaccio (20000)

Vente appartement 2 pièces 40 m² Ajaccio (20000)
225 000 €

Appartement 2 pièces Ajaccio (20000)

En exclusivité MYAH vous propose un appartement situé dans le très prisé quartier de Santa Lina, à proximité des plages de l’Ariadne, du Neptune et de Marinella, dans une petite copropriété bien entretenue. Ce T2 climatisé de 40 m² est en partie rénové et offre une petite vue mer. Il est implanté dans un immeuble de 7 niveaux à proximité des plages, au rez-de-chaussée qui est desservi par une entrée séparée de l’ensemble de l’immeuble. En façade, la terrasse est tout de même surélevée de plus d’un mètre cinquante par rapport au niveau du jardin arboré appartenant à la copropriété. L’appartement se compose d'un couloir d'entrée desservant sur la droite un WC séparé, une salle de bain avec baignoire, sur la gauche une chambre sans fenêtre mais lumineuse accessible depuis le couloir et depuis le salon et en face la pièce à vivre composé d’une cuisine équipée ouverte sur le salon. La pièce à vivre est climatisée, elle donne accès à une terrasse de 15 m² avec petite vue mer. Le parking en copropriété est situé sur le côté du bâtiment, face à l’entrée. Une cave complète ce lot. Les plus : climatisation réversible, environnement calme et verdoyant, proximité des plages. DPE réalisé le 31 / 8/2022 DPE : C (157 kwh / m2 / an) GES : À (4 kgco2 / m2 / an) Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Nombre de lots : 54 Charges de copropriétés : 1000 € Taxe foncière : 600 € Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Particularité de l'annonce
  • Sous compromis
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Surface terrasse : 15 m²
Environnement
  • Orientation : sud-ouest
  • Secteur : SANTA LINA
Etat
  • Construit en 1968
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 54
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 225 000 € (soit 5 625 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 février 2024
  • Dernière mise à jour : 23 février 2025
  • Référence de l'annonce : 068
Myah agence immobilière Ajaccio (20000)
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