appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Alès (30100)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Alès (30100)
50 000 €

Appartement 2 pièces Alès (30100)

Gard (30), à vendre en exclusivité à alès, situé au 819 route de la royale, cet appartement duplex t2 bis de près de 40 m², offre une terrasse privative orientée sud. Au 2è étage d'un résidence sécurisée, il se compose d'une cuisine dinatoire, d'un salon séjour, d'une salle d'eau et, en duplex, d'une chambre avec belle hauteur sous plafond. Ses atouts : menuiseries en pvc, radiateurs éléctriques, porte blindée, pas de charges de copropriété (syndic bénévole), cave commune, parkings disponibles devant le bien, hors zone inondable. Appartement libre de toute occupation, idéal premier achat ou investissement locatif. Surface carrez : 38 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Ref 54205 - réseau abessan - sandrine derooze - (06 67 64 96 21) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 428 875 298.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 15 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : école, commerces, bus
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 50 000 € (soit 1 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 34070144702
Abessan Immobilier agence immobilière Montpellier (34070)
Abessan Immobilier
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