appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Alfortville (94140)
5

Vente appartement 2 pièces 30 m² Alfortville (94140)
134 000 €

Appartement 2 pièces Alfortville (94140)

Iad France - Sylvain Agrimonti vous propose : Appartement vendu loué – Opportunité idéale pour investisseur Situé rue Émile Zola à Alfortville, cet appartement de 30 m² bénéficie d’un emplacement privilégié. À seulement 8 minutes à pied de la gare RER D de Maisons-Alfort – Alfortville, il offre une excellente accessibilité aux transports en commun de plus le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 103,125, 172,217 et 325, facilitant les déplacements vers Paris et la banlieue environnante. À proximité, vous trouverez divers commerces. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Actuellement loué à 650 € par mois, cet appartement représente une excellente d’investissement locatif. La petite copropriété est gérée par un syndic bénévole, garantissant des faibles charges. Ne manquez pas cette occasion d’investir. Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Agrimonti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 819927104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1940
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 134 000 € (soit 4 467 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2025
  • Dernière mise à jour : 09 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1686851
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un appartement à proximité

Affinez votre recherche

Appartement similaires à acheter Alfortville (94140)

Appartement 2 pièces 27 m²
130 000 €

Appartement 2 pièces 27 m²
Alfortville (94140)
Appartement 2 pièces 34 m²
139 000 €

Appartement 2 pièces 34 m²
Alfortville (94140)
Appartement 2 pièces 29 m²
149 000 €

Appartement 2 pièces 29 m²
Alfortville (94140)

A voir pour le même budget

Appartement 2 pièces 26 m²
133 000 €

Appartement 2 pièces 26 m²
Villeneuve-le-Roi (94290)
Appartement 2 pièces 27 m²
133 000 €

Appartement 2 pièces 27 m²
Villeneuve-le-Roi (94290)
Appartement 2 pièces 35 m²
139 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²
Choisy-le-Roi (94600)
Appartement 4 pièces 38 m²
132 000 €

Appartement 4 pièces 38 m²
Villeneuve-le-Roi (94290)
Appartement 1 pièce 17 m²
139 500 €

Appartement 1 pièce 17 m²
Charenton-le-Pont (94220)
Appartement 2 pièces 27 m²
130 000 €

Appartement 2 pièces 27 m²
Alfortville (94140)