appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Amiens (80000)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Amiens (80000)
179 000 €

Appartement 2 pièces Amiens (80000)

Iad France - Shirley WIOTTE vous propose : À Amiens, au coeur du centre, surplombant la ville avec une vue majestueuse sur notre Cathédrale, cet appartement combine charme et praticité. Parfaitement rénové avec des matériaux haute gamme, il séduit par sa décoration soignée offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Ce bien est une opportunité idéale pour un investissement locatif, un achat coup de coeur pour un jeune couple, des retraités, un ou une célibataire. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée avec de grands placards, une cuisine ouverte totalement équipée allie esthétisme et praticité, vous profiterez du confort d'une salle de bain avec douche italienne, et sa machine à laver intégrée., enfin une belle chambre confère une atmosphère contemporaine et acceuillante, idéal pour s'y installer sans délai. Une cave et un garage en sous sol complètent cet appartement. Un bien rare sur le marché se distingue par sa localisation privilégiée et ses finitions impeccables. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 8e étage
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 75
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 136 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 3 377 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1681912
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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