appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Andernos-les-Bains (33510)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Andernos-les-Bains (33510)
375 000 €

Appartement 2 pièces Andernos-les-Bains (33510)

À seulement 100 mètres de la plage et à deux pas du centre-ville, cet appartement en rez-de-jardin réunit tous les atouts pour profiter de l'art de vivre à Andernos-les-Bains. Situé dans une résidence de standing avec parc privatif, ce bien combine calme, confort et une localisation idéale. Doté d'une entrée privée et d'une place de parking sécurisée, il propose une distribution fonctionnelle avec une cuisine indépendante, un salon / séjour lumineux, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un espace buanderie. Vous apprécierez également sa terrasse orientée sud-est, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. Avec son emplacement privilégié, cet appartement est idéal en résidence secondaire, tout en offrant une excellente rentabilité pour de la location saisonnière sur les périodes de forte affluence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1233 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1994
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 233 €

A propos du prix de cet appartement

  • 375 000 € (soit 8 523 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1409083
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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