appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Annecy (74000)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Annecy (74000)
163 300 €

Appartement 2 pièces Annecy (74000)

L’office notarial inférence notaires, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 avenue de france 74000 annecy - annecy : 18 avenue de france – au premier étage d’une copropriété soignée, t2 traversant en bon état proche de toutes commodités et du lac (à 5 minutes à pied), composé d’une entrée, séjour donnant sur balcon sud de 5 m², une chambre, cuisine, salle de bains et wc indépendant. Ascenseur, entrée avec vigik, interphone. Cave 3 m². Parking de copropriété fermé. Compteurs de chauffage. Cumulus neuf. Volets roulants et menuiseries double vitrage. Bail en cours jusqu’au 30 juin 2027. Si signature après le 30 juin 2025, prolongation dudit bail d’une durée de 2 ans à date de signature de l’acte notarié. Loyer mensuel 626€ + 109 € de charges (loyer révisé en juin 2024) taxe foncière : 906 € montant fonds de travaux : 183 € charges de copropriété : 1450 € / an (chauffage collectif compris) - visites : visites sur rendez vous les vendredi 28 fevrier matinée et mercredi 12 mars matinée. À votre disposition par courriel ou tel : philippe.gibello.74001@notaires.fr / 04 50 10 33 10. Contact : 04 50 10 33 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 163 300 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 20 / 03 / 2025 à 13 : 00 au 21 / 03 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude inférence notaires, selarl - notaires à annecy - n° siret : 79810027700010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
  • Surface carrez : 46 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : SE
Etat
  • Etat general : BON

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 163 300 € (soit 3 550 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Occupé

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 06 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 2025 - FRANCE
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