appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Annecy-le-Vieux (74940)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Annecy-le-Vieux (74940)
334 000 €

Appartement 2 pièces Annecy-le-Vieux (74940)

Iad France - Magali Carle vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement 2 Pièces avec Balcon dans le quartier d'albigny Idéalement situé au cOEur d' un des quartiers les plus prisés de la ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie unique. Cet appartement de 50 m² se compose d'une grande chambre et d'un espace de vie très lumineux donnant accès au balcon orienté sud-ouest. L'agencement est optimal avec un coin cuisine equipée et des rangements intégrés. À cela s'ajoute une cave et un local velos, ainsi qu'un parking de copropriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit cocon au cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Carle Magali - EI (ID 41433) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 95
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 640 €

A propos du prix de cet appartement

  • 334 000 € (soit 6 680 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1681456
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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