appartement 2 pièces 56 m2 à vendre à Annemasse (74100)
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Vente appartement 2 pièces 56 m² Annemasse (74100)
239 000 €

Appartement 2 pièces Annemasse (74100)

Découvrez cet appartement spacieux et fonctionnel de type 2, idéalement situé sur la commune d’Étrembières, à proximité immédiate de la frontière suisse. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien de 56 m² saura vous séduire par son agencement et sa proximité immédiate aux portes de Genève. Cet appartement est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement privative. Vendu idéalement meublé, prêt à habiter ou à louer. Proche des commodités et des axes de transport, il allie confort et praticité, idéal pour les frontaliers ou pour un investissement locatif. Un bien à visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie GRAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 471 952 Greffe de THONON LES BAINS) 07 79 71 48 65 (réf. 575614 ).

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
  • Surface carrez : 56 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 239 000 € (soit 4 268 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 716 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830032522665
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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