appartement 2 pièces 60 m2 à vendre à Annemasse (74100)

Vente appartement 2 pièces 60 m² Annemasse (74100)
195 000 €

Appartement 2 pièces Annemasse (74100)

Vous rêvez d’un appartement lumineux et fonctionnel, proche de tout ? Ce charmant appartement entièrement rénové d'une surface carrez de 60 m² situé au 2eme étage coche toutes les cases pour une vie pratique et agréable. Un intérieur accueillant : Un hall placardé, un spacieux séjour, une belle chambre confortable avec 2 placards intégrés, les deux pièces principales sont ouvert sur un balcon filant d’environ 10 m² pour profiter d’un espace extérieur. Une salle de bain avec double vasque. Une cuisine séparée, entièrement équipée avec électroménager et un WC séparé. Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, pour un confort thermique optimal. Résidence pratique et bien entretenue : Un parking en location à 50 € / mois est disponible dans la résidence. Une cave aménagée privative en sous-sol complète ce logement pour plus de rangement. Localisation à quelques minutes à pieds du cœur d’Annemasse : Au pied de la future station du Tram 17 de la « Place de l’étoile » vous permettra rejoindre Genève facilement ! À proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, c'est un emplacement parfait pour une vie citadine. Un appartement clé en main, sans travaux à prévoir, à un prix attractif ! Que vous soyez primo-accédant, jeune famille ou investisseur, ce bien est une opportunité rare au coeur de ville. Contactez : Stéphane MOUTOU 07 63 78 36 51 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! Référence agence : 6254.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
  • Surface carrez : 60 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 43
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 434 €

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 3 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 078 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 8SCH-0Q9-24A
Orpi Chablais Immobilier
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