appartement 2 pièces 22 m2 à vendre à Arcachon (33120)
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Vente appartement 2 pièces 22 m² Arcachon (33120)
180 000 €

Appartement 2 pièces Arcachon (33120)

Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement entièrement rénové à neuf dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Accès direct à la plage. À 2 pas des commerces. Zéro travaux à prévoir. Vendu meublé. Louable très facilement. Entièrement rénové, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, son grand dressing, sa chambre et sa salle d'eau neuve avec WC. Vous pourrez profiter également d'une belle terrasse sans vis à vis bien exposée au Sud-Ouest. Un local vélo complète le tout. Les +: Copropriété très bien entretenue avec de nombreux travaux récents : ravalement de façade, ascenseur neuf, interphone + motorisation des portails. Accès directe à la plage. Appartement lumineux, au calme, non mitoyen avec un autre appartement, entièrement rénové, fibre. Appartement vendu avec son, mobilier. Chauffe eau + radiateur + WC + cuisine neufs. Local vélo. Proche commerces. Faible charge de copro. Bus à proximité. Idéal pour profiter des weekends ou pour les vacances. Parking. Tableau électrique neuf. Zéro travaux à prévoir. Non mitoyen avec un autre appartement. À découvrir sans plus tarder. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 22 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1987
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36
  • Moyenne de la quote-part (an) : 724 €

A propos du prix de cet appartement

  • 180 000 € (soit 8 182 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1416417
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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