Vente appartement 2 pièces 45 m² Baulne (91590)

133 500 €

-6.97 %

Appartement 2 pièces Baulne (91590)

Iad France - Magaly Muller vous propose : Situé à Baulne, cet appartement de 2 pièces avec une superficie de 45,38 m² est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages construit en 1990, ce bien est en bon état général et offre un cadre de vie agréable. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre, des toilettes séparés de la salle d'eau. Parfait pour une personne seule ou un couple recherchant un premier investissement immobilier ou un pied-à-terre dans un quartier calme. Les équipements assurent le confort et la sécurité des résidents. L'immeuble dispose d'un interphone, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le chauffage est individuel avec des radiateurs alimentés à l'électricité. De plus, l'appartement est équipé de la télévision par câble, du téléphone et d'un ascenseur facilitant l'accès. Les commodités de cet appartement incluent un accès à une gare de la ligne D à seulement 750 mètres, ainsi que des commerces de proximité à seulement 350 mètres. Avec un emplacement aussi pratique, les déplacements quotidiens et les courses seront facilités. Ce bien dispose d'une place de parking privé ainsi qu'une cave. Sa localisation et ses prestations en font un choix intéressant pour ceux cherchant à vivre dans un quartier tranquille proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité et programmez une visite pour découvrir ce charmant appartement à Baulne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.