Vente appartement 2 pièces à Besançon (25000)

En exclusivité dans votre agence LAMY BESANÇONQuartier Planoise, 5 rue du Luxembourg, en face de l'hôpital. Nous vous proposons à la vente un agréable appartement de type T2, situé au sixième étage avec ascenseur. Ce bien se compose de : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une chambre, une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées. Les atouts de cet appartement : Vous serez séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée, sa proximité immédiate de lhôpital Minjoz, des commodités (tramway aux pieds de l'immeuble), ainsi que par la présence dune cave en annexe. La copropriété emploie un concierge et est parfaitement entretenue. Charges annuelles : environ 1.747.

À vendre en exclusivité dans votre agence lamy : appartement t2 de 51,89 m² avec balcon, cave et garage dans le secteur recherché quartier bas de st-claude. Appartement exposé côté sud-est très agréable de par sa luminosité et ses volumes. Emplacement idéal : commerces de proximité à quelques minutes à pied (boulangeries, banques, tabac presse, superette, coiffure. ), proche des établissements scolaires et transports en communs. Situé au 2ème étage avec ascenseur. On apprécie sa distribution : composé dune entrée / couloir, séjour confortable de 20 m² donnant sur le balcon, coin cuisine, 1 chambre : 12,58 m², placard pour dressing, salle de bains avec wc. Cave. Garage 1 place. Lélectricité a été rénovée. Appartement bien entretenu. Prévoir de remplacer les fenêtres (chambre, cuisine, et porte fenêtre du séjour).Le syndic de copropriété est assuré par lamy. Montant des charges courantes annuelles, incluant, chauffage, eau froide et eau chaude sanitaire les charges suivantes sont liees a une surconsommation anormale du locataire - détail en agence : - appel de charges année 2025 : 5 299,32 - période : du 01 / 10 / 2023 au 30 / 09 / 2024 : 3 954 - période : du 01 / 10 / 2022 au 30 / 09 / 2023 : 3 154 pour les charges de copropriété qui intègrent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, il faut compter une fourchette annuelle donnée à titre indicatif d'environ 2100 à 2800 / an charges effectives pour des appartements de taille similaire dans la même copropriété consommées en 2024. Bien entendu ces chiffres dépendent du niveau de chauffage de chacun (réglages par thermostats) et de la consommation d'eau individuelle. Montant des taxes foncières 2024 : 946 référence : gb000203425dpe information légale : estimation des coûts annuels énergétiques : entre 560 et 810 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence sont à charge du vendeur.

Bcm818fc : besançon quartier chaprais magnifique appartement t2 de 2024. Situé au 2ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, dégagement, une chambre de 11 m², cuisine ouverte sur salon / séjour (20,34 m²) et sdo / wc. Possibilité d'un parking en supplément, matériaux de qualité et proche commodités. Copropriété de 23 lots (pas de procédure en cours). Florian claudio (ei) agent commercial - numéro rsac : 492 738 984 - besancon.

Au rez-de-chaussée de cette maison en pierre datant 1850, idéalement située dans le quartier dynamique de Saint-Ferjeux à l'ouest de Besançon, proche des commerces de quartier et du Lidl et Super U. de la maison de quartier très active. Appartement T2 de 60 m², très agréable à vivre, lumineux, trois expositions, sans vis-à vis, il est composé d'une entrée, d'une grande cuisine équipée de 15 m², d'un séjour de 17 m², d'une vaste chambre de 16 m², dressing, une salle de douches WC, avec fenêtre. Nombreux rangements. Un deuxième WC pour les invités. Une cave. De plus, un emplacement de stationnement dans le parking collectif sécurisé par une barrière assure praticité et tranquillité aux résidents. DPE D. Les communs sont refaits à neuf récemment. Je serais heureuse de vous présenter sur place les atouts de cet appartement lumineux à la situation privilégiée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1681 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine VUILLEMIN, Tél. : 06 82 02 56 40, E-mail : martine.vuillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 799 507 645.

Win Win Immobilier vous propose en exclusivité sur le secteur de St-Claude cet appartement de 47,85m avec terrasse et place de parking privative. Idéalement situé dans une rue très calme, proche de la Gare Viotte et du centre-ville, il se situe au premier étage avec ascenseur d'une petite copropriété datant de 2012, comprenant seulement 17 appartements. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée ayant accès à la terrasse, d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble est en parfait état et de très bonne qualité et vous profiterez d'une place de parking privative couverte. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif (il a été loué au même locataire depuis 2012). Copropriété très bien entretenue sans travaux à envisager (la chaudière a été changée en début d'année 2025). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 715 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477.00 € et 646.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Laurine MATEUS Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Situé à Besançon, cet appartement bénéficie de la tranquillité d'une copropriété calme de 1993. Proche des commodités, il offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec ses espaces verts et ses axes de circulation aisés. Idéalement positionné, il permet un accès rapide aux commerces locaux et aux transports en commun, facilitant le quotidien de ses résidents (accès direct aux facultés, au centre-ville, à la gare. ). À l'extérieur, cet appartement rénové au 3ème étage avec ascenseur, présente un balcon-terrasse bien exposé, offrant un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking en extérieur et une cave viennent compléter les commodités de ce bien. À l'intérieur, ce T2 de 46,21 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les communs récemment rénovés et le ravalement récent ajoutent une touche de modernité à cet appartement. Ce bien offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie des plus agréables pour ses habitants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 449 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 971 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence CREUZE, Tél. : 06 31 92 71 76, E-mail : laurence.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 858 100.

Iad france - jean-françois palaticky vous propose : quartier velotte, charmant et lumineux appartement f2 totalement rénové, en rez-de-jardin, comprenant une chambre, une place privée en parking souterrain et une cave. L'entrée donne accès à un lumineux salon / séjour avec cuisine ouverte totalement équipée. Une chambre, une salle de bain, un wc séparé et plusieurs placards composent l'appartement. Vous disposez d'une charmante et reposante terrasse orientée sud-ouest avec vue sur la forêt et la verdure. Une place de parking privée et une cave complètent l'offre. Aucun travaux à prévoir, parking extérieur collectif en plus, arrêt de bus tout proche. Les + : rez-de-jardin, très bon état, calme, verdure, luminosité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois palaticky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 504267451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial mohn et associés, selas, scp vous propose : grenier à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 17 rue charles nodier 25000 besancon - vente interactive dans une copropriété de 8 appartements au 3ème et 4ème étage dans les combles : plateaux en duplex d’une superficie de 167 m² au sol à aménager en appartement : - un premier plateau de 109 m² avec un escalier intérieur menant à un 2° plateau de 58 m². Plancher bois, murs extérieurs en pierre. 2 caves d’une superficie totale de 20 m² complètent ce bien. Arrivée et évacuation d’eau en 1 point, pas de compteur électrique. Travaux à prévoir incluant des lucarnes en remplacement des ouvertures existantes sur le toit. La toiture sera refaite courant 2025 aux frais du vendeur. Le bien est déjà affecté en habitation dans le règlement de copropriété. Démarches d’urbanisme à effectuer par l’acquéreur postérieurement à l’achat (pas de condition suspensive d’autorisation d’urbanisme pour l’acquisition). Condition suspensive de financement acceptée uniquement pour le prix d’acquisition et frais d’acte. Visites possibles le mercredi 12 mars matin entre 9h et 13h et le vendredi 14 mars matin entre 9h et 12h. Je vous remercie de prendre contact avec l'étude pour fixer votre rendez-vous. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 08 72 21 16 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 20 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 30 / 03 / 2025 à 18 : 00 au 31 / 03 / 2025 à 18 : 20 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude mohn et associés, selas - notaires à besançon - n° siret : 84294121300014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Rue delavelle- dans copropriété sécurisée agréable t2 de 69 m² au 7e étage, offrant une vue dégagée sur la ville, il comprend : lumineuse pièce de vie parquetée de 33 m² avec loggia, dégagement avec placard, 1 chambre (placard), cuisine aménagée, jolie salle d'eau récente avec douche italienne, wc indépendants. Au sous-sol, 1 cave et à proximité 1 garage. Chauffage au gaz collectif. Coup de cœur ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Situé au centre ville de Besançon au cœur d'une petite copropriété de 1750 en excellent état à proximité de toutes commodités, venez découvrir ce T1 Bis refait à neuf comprenant cuisine équipée, vaste séjour lumineux, dégagement, salle de bains et un wc indépendant. De plus une cave saine vient compléter ce bien qui conviendra parfaitement à un investisseur ou 1er achat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BAUQUIER, Tél. : 06 09 66 03 77, E-mail : frederic.bauquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 750 093 049.

Appartement neuf premier étage, avanne (1 km de besancon), 54,60 m², 2 pieces appartement situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété neuve située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz le bien comprend entrée avec placard, grand salon / séjour, cellier, dégagement, une chambre, salle de bains. L'espace de vie est exposé sud-ouest et profite d'un accès direct sur grande terrasse de 15 m² points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits belle construction, finition soignée et matériaux de qualité (travail effectué par des pme locales). Très beau produit ! Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave. D'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Top placement immobilier locatif : t2 meublé vendu 20% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis (4 034 euros ), que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, ni csg et des charges de co pro réduites (30 euros par mois) le tramway en bas de l'immeuble. Serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, avec des charges de co propriété réduites. Securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 20% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Simplification : vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. Rentabilite : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. Sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

Besançon, appartement t 2 quartiers des charpais / cras, actuellement louées 375 € hors charge. Cet appartement est composé d'un séjour / cuisine, une chambre, une salle de bain avec wc. L'appartement bénéficie également d'un garage. En termes de charges, vous compterez une taxe foncière annuelle de 494 € et des coûts mensuels de copropriété à hauteur de 45 €. Et s'il s'agissait de votre futur chez-vous, de votre prochaine résidence secondaire ou de votre prochain investissement locatif ? Vous souhaitez visiter ? Je vous invite à me contacter directement par téléphone ou par mail. Nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 072 177 - greffe de belfort) stéphane de angelis entrepreneur individuel 06 32 96 13 12 - réf. 844593.

Bcm737fc : suisse immo vous propose en exclusivité cet agréable appartement type 2 à école valentin dans la copropriété "le prieuré". Composé d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, chambre avec placards, sdo et wc. Au calme, faibles charges, proche commodités. Copropriété de 64 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 525.32 euros. Florian claudio (ei) agent commercial - numéro rsac : 492 738 984 - besancon.

Actuellement loué 500€ HC. Situé dans la charmante commune de BEURE, cet appartement de 49 m² (28.06 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie paisible et convivial. Doté d'une atmosphère calme, le quartier propose également un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun. Cet appartement de type 2 se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, ainsi que d'un garage collectif, d'un cellier et d'une cave pour un espace de rangement optimal. Points forts de ce bien : - Petite copropriété de seulement 3 appartements. - Aucun travaux - Syndic bénévole donc faibles charges - Aucun défaut électrique - Aucun entretien de chaudière - DPE : D et B. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS, Tél. : 06 89 52 17 39, E-mail : yves.balderas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395.

À vendre, en exclusivité dans votre agence lamy. Spécial investisseur. Secteur pouilley les vignes, nous vous proposons ce charmant t2 comprenant une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, une chambre séparée, une salle d'eau avec wc. L'appartement est en bon état général. Vendu avec un locataire en place moyennant un loyer de 460 hors charges. L'appartement est vendu avec une place de parking privative a découvrir auprès de votre conseiller lamy.

VENTE EN L'ETAT FUTUR d'ACHEVEMENT :   À SAISIR sans plus tarder si vous êtes à la recherche d'un bien réalisé sur mesure et prêt à répondre à tous vos besoins !   Proche Chateaufarine, des commerces et transports - la résidence « André Besson »  voisine de la résidence Marcel Aymé  (achevée) est la tranche numéro du programme qui vous est proposé. Du T2 au T5, neufs, dans une construction conforme à la nouvelle réglementation RE2020.  Chauffage urbain de Besancon promettant une inertie thermique qui fonctionne en synergie avec l'isolation !   L'isolation par l'extérieur vous assurera un confort optimal, aussi bien pendant les grands froids d'hiver que pendant les chaleurs estivales. Comptez également sur la qualité des matériaux  : maçonnerie traditionnelle en béton banché, choix des carrelages chez un fournisseur de qualité. Tous les appartements disposent de vastes terrasses couvertes orientées au Sud-Est ou au Sud-Ouest afin de profitez d'un espace extérieur totalement privatif.  Accessibilité aux normes PMR (personnes à mobilité réduite).  Sur la commune profitez d'une base nautique, du vélo route pour vos promenades le long du Doubs, des commerces et services (activités médicales), écoles, transports en commun etc.   Frais de notaires réduits, grand choix de finitions ainsi que tous les avantages du neuf. Pour plus de renseignements, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé dans le Lieu dit de "La belle étoile", à 2 min de la zone commerciale de Chateaufarine, venez découvrir ce joli T2 très lumineux avec une belle vue sur la forêt. Au premier étage d'une petite copropriété sécurisé avec digicode, il est composé d'une entrée, un spacieux salon-séjour ouvert sur la cuisine toute équipée, un salle d'eau avec WC suspendu récent, une chambre avec placard et une grande cave fermée. Place de parking dans la copropriété. Possibilité d'être vendu entièrement meublé. Aucuns travaux à prévoir dans l'appartement. Aucuns travaux prévus dans la copropriété ! Charges 100€ / mois tout inclus. Taxe foncière : 417€. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS, Tél. : 06 89 52 17 39, E-mail : yves.balderas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395.

Appartement neuf, rez-de-chaussée, avanne, 54,60 m², 2 pieces appartement t2 d'une copropriété neuve située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz le bien comprend entrée avec placard, dégagement, grand salon / séjour avec cuisine ouverte, cellier, une chambre, salle d'eau et wc. L'espace de vie est exposé sud-ouest et profite d'un accès direct sur une grande terrasse de 36 m². Points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits belle construction, finition soignée et matériaux de qualité (travail effectué par des pme locales). Beau produit ! Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave. D'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .