Vente appartement 2 pièces 42 m² Béziers (34500)

87 000 €

Appartement 2 pièces Béziers (34500)

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Superbe appartement T2 avec terrasse et terrain ensoleillée au cOEur de Béziers Découvrez ce charmant appartement T2 situé à Béziers, offrant un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour les couples, les jeunes actifs ou les investisseurs. Avec sa superficie de 42 m², cet appartement bien agencé et en très bon état général saura vous séduire. L'espace de vie se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale et d'une terrasse ensoleillée exposée plein sud. Parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des dîners en extérieur en toute tranquillité. Les équipements de cet appartement répondent aux besoins du quotidien, avec la climatisation réversible, de nombreux rangements, d'une ventilation mécanique, et de la télévision par câble pour un confort optimal. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Au bout de ce terrain vous trouverez une dépendance magnifiquement aménagée. L’appartement fait partie d’une copropriété horizontale de 3 lots géré bénévolement entre les propriétaires. La copropriété ne dispose pas de parking privatif, mais des places de stationnement sont disponibles à l’entrée du lot. Vous apprécierez la proximité des commodités, des transports en commun et des points d'intérêt de la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement chaleureux et fonctionnel à Béziers. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce joli cocon au cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 42 m²
Extérieur: Surface terrain : 140 m²