appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Bondy (93140)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Bondy (93140)
135 000 €

Appartement 2 pièces Bondy (93140)

Iad France - Audrey Lipowicz vous propose : Laissez vous séduire par ce charmant appartement T2 de 45 m² situé dans le sud de Bondy. Logé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1975, il offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités, transports, avec un accès direct à la A3. Vous pourrez également vous détendre et profiter d'agréables ballades en forêt à seulement 13 minutes à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux avec son balcon exposé plein sud, une cuisine équipée et spacieuse, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une grande cave ainsi qu'une place de parking privative extérieure viennent compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ! Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 731 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lipowicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982529380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 731
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 520 €

A propos du prix de cet appartement

  • 135 000 € (soit 3 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 17 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1717326
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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