appartement 2 pièces 54 m2 à vendre à Floirac (33270)
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Vente appartement 2 pièces 54 m² Floirac (33270)
190 000 €

Appartement 2 pièces Floirac (33270)

Iad France - Julie Faury vous propose : En exclusivité sur la commune du bas Floirac découvrez cet appartement situé à 1km7 de Bordeaux avec 1 place de parking sécurisée. Dans un résidence sécurisée et récente cet appartement de type T2 offre un cadre de vie moderne et confortable. Dotée d'une belle surface de 54 m², il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, construit en 2013. L'appartement se compose d'une grande entrée avec cellier ainsi que deux placards aménagés, d'un salon lumineux d'une superficie d'environ 20 m², d'une cuisine équipée donnant sur l'extérieur, d'une chambre spacieuse avec dressing et d'une salle de bain fonctionnelle et moderne. Les pièces à vivre bénéficient d'une exposition nord ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, une loggia d'environ 8 m² complète parfaitement ce petit havre de paix. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752681940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2013
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 75
  • Moyenne de la quote-part (an) : 900 €

A propos du prix de cet appartement

  • 190 000 € (soit 3 519 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1648733
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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