appartement 2 pièces 55 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 2 pièces 55 m² Bordeaux (33000)
120 000 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33000)

Iad france - cécile carles vous propose : residence services seniors « les jardins d’arcadie » située dans un cadre verdoyant de 3000 m², en plein coeur de bordeaux, offrant confort et serenite au quotidien. Venez découvrir cet appartement t2 d’environ 55 m² situé au 3 -ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une cuisine indépendante et fonctionnelle. Toutes ces pièces s’ouvrent sur une agréable terrasse d’environ 11 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur paisible. L'appartement comprend également un couloir avec placards offrant de nombreux rangements, une salle de bain et des toilettes séparées. Un cellier au même étage vient compléter ce bien. Les atouts de la residence : •accueil 7j / 7 pour un quotidien en toute tranquillité. •centre de soins infirmiers présent 24h / 24 •services et prestations adaptés pour satisfaire les besoins des résidents (aide à domicile, restauration avec terrasse, animations et sorties culturelles, bibliothèque, salles de loisirs…) contactez moi vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 497 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1018€ par mois (soit 12216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 115200 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 911684025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Surface terrain : 6 016 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 497
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 216 €

A propos du prix de cet appartement

  • 120 000 € (soit 2 182 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1684183
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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