appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Bordeaux (33100)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Bordeaux (33100)
250 000 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33100)

Bordeaux bastide : ce charmant t2 de 51 m² 'prêt à vivre' situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en pierre, est chaleureux et plein de charme. Il est traversant et offre une entrée sur verrière, une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre avec petit balcon, une sde avec fenêtre, wc séparés et combles. Entièrement rénové il y a 3 ans avec parquet et belle hauteur sous plafond. Ravalement de façade en 2019. Toiture neuve mars 2023. Petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole (35 eur / mois eau comprise). Rue calme en retrait de l'avenue thiers. Proche ttes commodités et transports (tram a). Excellent état et habitable de suite. Idéal première acquisition, investissement locatif ou pied-à-terre. 1.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Tram A
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 575 €

A propos du prix de cet appartement

  • 250 000 € (soit 4 808 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 153
Ag9 Immobilier
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