appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Bordeaux (33800)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Bordeaux (33800)
230 000 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33800)

Au cœur de Bordeaux, ce magnifique T2 bénéficie d'une localisation privilégiée dans un quartier dynamique offrant de nombreuses commodités pour profiter pleinement de la vie urbaine. En RDC, une place de parking couverte dans le garage de l'immeuble et d'une cave, assurant praticité aux résidents. La façade en pierre de taille confère à l'immeuble un cachet authentique et un charme indéniable, s'intégrant harmonieusement au patrimoine architectural de Bordeaux. Au 3ème et dernier étage, cet appartement se distingue par sa belle luminosité et sa disposition traversante. Il comprend une salle de bain moderne et une cuisine parfaitement équipée ouverte sur le salon. Avec son exposition Nord-Est et Sud-Ouest, les pièces offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 06 58 05 25 01, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Saint michel
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1850
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 230 000 € (soit 5 610 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1397246
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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