appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Bordeaux (33800)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Bordeaux (33800)
180 000 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33800)

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Idéalement situé, cet appartement de type 2bis au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Ce logement comprend : séjour chambre, cuisine, salle de bain avec wc, placard, terrasse. Au rez de chaussée : cellier, parking non couvert. Chauffage gaz. Situé cours de l'Argonne (tram B), tout proche de la place de la Victoire. Actuellement loué 580€ / mois. Quelques travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 597 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • 4e étage
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 306
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 180 000 € (soit 4 737 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1678543
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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